Федеральная кадастровая палата презентует 14.12.2020 новый вебинар на тему комплексных кадастровых работ. Традиционно они вызывают у кадастровых инженеров массу уточняющих вопросов. На их основе подготовлен текст вебинара, который представит  эксперт Евгений Марьин, доцент кафедры земельного права и государственной регистрации недвижимости Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК).
    Итак, вас ждут не просто экспертные рекомендации, а актуальные разъяснения самых животрепещущих моментов.
-    Как трактовать нормы федерального закона от 17 июня 2019 года N 150, изменяющем законы о кадастровой деятельности и о регистрации недвижимости?
-    Что из себя представляет реализация нормативного требования собрать информацию о недвижимости от ее правообладателей?
-    Как оценить трудоемкость и сроки ККР?
Согласитесь, что пока у вас вопросов больше, чем ответов. Приходите на  вебинар – эксперты Кадастровой палаты дадут все необходимые пояснения!
Вебинар состоится 14.12.2020 в 10-00 (по Московскому времени) посвященный теме              « Рекомендации по комплексным кадастровым работам».
    Подробнее о вебинаре на сайте Федеральной кадастровой палаты: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/90.
    Принять участие в мероприятии можно после авторизации на сайте.

    Продолжительность до 120 минут.
    Подать заявку на участие в вебинаре можно до 13.12.2020.
    Также на сайте представлены анонсы вебинаров и записи готовых видеолекций и вебинаров по различным темам, доступным для просмотра.

* Услуга предоставляется на платной основе.

02 декабря 2020

«С начала 2020 года государственными земельными инспекторами проведено всего 23 проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выявлено 20 нарушений требований земельного законодательства. Для сравнения в 2019 году таких проверок было проведено 125 и выявлено 56 нарушений. Снижение объема проводимых проверок по линии земнадзора отчасти обусловлено новыми реалиями, связанными с распространением covid 19», - сказала руководитель Управления Росреестра Анна Бойко.
Напомним, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №438 был введен ряд ограничений на осуществление в текущем году государственного контроля (надзора) в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
В 2020 году в рамках государственного земельного надзора в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проводятся только следующие проверки:
-   внеплановые проверки, основаниями для которых являются факты или угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведение которых согласовано органами прокуратуры;

-   внеплановые проверки, назначенные в целях проверки исполнения ранее выданного предписания о принятии мер, направленных на устранение нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, проведение которых согласовано органами прокуратуры;

-   внеплановые проверки, проводимые на основании поручения Президента Российской Федерации, поручения Правительства Российской Федерации с указанием конкретного юридического лица, требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям;

-   внеплановые проверки, назначенные в целях проверки исполнения ранее выданного предписания при поступлении в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля ходатайства от юридического лица о проведении проверки в целях признания предписания исполненным.
Если у вас есть вопросы по земельному надзору, вы всегда можете обратиться по телефону «горячей линии» Управления Росреестра по Мурманской области  (8152) 44-10-94 каждую пятницу с 14:00 до 15:00 и получить компетентную консультацию у профильного специалиста.

01 декабря 2020

      Кадастровая палата по Мурманской области приглашает 10 декабря 2020 в 11-00 (по Московскому времени) всех представителей профессионального сообщества кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости принять участие в семинаре, посвященный теме «ВНЕСЕНИЕ СВЕДЕНИЙ О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ И ОХРАННЫХ ЗОНАХ»*.
    Ведущие эксперты Кадастровой палаты по Мурманской области расскажут об изменении требований нормативно-правовых актов в сфере внесения сведений в реестр границ и государственного кадастрового учета объектов недвижимости, рассмотрят разъяснения органа регистрации права по вопросам осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, а также ответят на основные проблемные вопросы.
    В срок до 09.12.2020 заинтересованным лицам необходимо направить предлагаемые для обсуждения вопросы на адрес электронной почты филиала Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. (с указанием темы «вопросы для проведения семинара»), а также направить информацию об участии на адрес электронной почты (для подготовки пропусков).
    О порядке предоставления услуги обращаться по тел.: 8 (8152) 40-30-07, по вопросу оплаты - по тел.: 8 (8152) 40-30-06.

Семинар состоится 10 декабря 2020 года в 11-00 по адресу:  г. Мурманск,                    ул. Полярные Зори, д. 44 (4 этаж).

    В связи со сложившейся эпидемиологической ситуацией число участников ограниченно (не более 20 человек). Если число желающих будет больше, семинар будет проведен повторно.

* Услуга предоставляется на платной основе

30 ноября 2020

Государственное учреждение -Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Мурманской области информирует, что с 27 ноября 2020 года доменный адрес официального сайта ПФР изменится на pfr.gov.ru (ранее был pfгf.ru).

27 ноября 2020

         Изменения обусловлены вступающими в силу с 2021 года положениями Федерального закона от 27.12.2019 № 479-ФЗ «О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации в части казначейского обслуживания и системы казначейских платежей».
          С 1 января 2021 года при оформлении платежных поручений на уплату налогов, сборов, страховых взносов и иных обязательных платежей, администрируемых ФНС России, необходимо указывать новые реквизиты счета УФК по Мурманской области:

          
       Казначейством России с 01.01.2021 по 30.04.2021 года будет установлен переходный период одновременного функционирования двух счетов (планируемых к закрытию единого казначейского счета № 40101810040300017001 и вновь открываемых казначейских счетов единого казначейского счета №40102810745370000041 (поле 15) и казначейского счета №03100643000000014900 (поле 17).
          Переход на самостоятельную работу вновь открываемых казначейских счетов планируется, начиная с 01.05.2021 года.
          В платежных поручениях в обязательном порядке должен указываться номер счета банка получателя средств (номер банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС), значение которого указывается в реквизите «15» платежного поручения).
         Обращаем внимание на правильность заполнения реквизитов в платежных поручениях на перечисление налоговых платежей в бюджетную систему Российской Федерации.

27 ноября 2020

27 ноября 2020 года с 10.00 до 12.00 Кандалакшский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по вопросам в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, кадастровой оценки объектов недвижимости, государственного земельного надзора.

По телефону "горячей линии" можно задать любые вопросы и получить профессиональную консультацию непосредственно у специалистов Росреестра.

Вас проинформируют:

- как оформить права на земельные участки, гаражи, квартиры, комнаты, в том числе в электронном виде, а также в том случае, если принадлежащая вам недвижимость находится в другом регионе Российской Федерации;

- как получить сведения о зарегистрированных правах, в том числе об ограничении прав собственника;

- как получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

- как защитить свою недвижимость от электронных мошенников;

- что проверяет земельный инспектор при осуществлении государственного земельного надзора;

- размер административного штрафа за нарушения земельного законодательства РФ;

- как продлить срок исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства РФ.

Телефон «горячей линии» (8 815 33) 9-72-80.    

Ждем ваших звонков!

25 ноября 2020

Эксперты ответят на вопросы граждан со всей страны
С 23 по 27 ноября 2020 года во всех регионах Российской Федерации Федеральная кадастровая палата в рамках всероссийской недели консультаций по вопросам сделок купли-продажи недвижимости проводит горячие линии по всей стране. Эксперты ответят на вопросы граждан о проведении действий с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также способах проверить собственность перед покупкой.
Проведение всероссийской недели консультаций позволит гражданам разобраться в нововведениях, касающихся недвижимости, а также способах обезопасить себя при проведении сделок.
Специалисты Федеральной кадастровой палаты ответят:
•    Как определить собственника земельного участка?
•    Как узнать владельца объекта недвижимости по адресу?
•    Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции?
•    Как использовать материнский капитал?
•    Как получить сведения об ограничениях на объект недвижимости?
•    Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?
•    Какие документы нужно подать собственнику недвижимости при смене фамилии?
И перечень вопросов не исчерпан.
«Мы прекрасно понимаем, что очень часто гражданам не хватает экспертной консультации, рекомендации, помощи в решении того или иного вопроса. Поэтому открытый диалог с людьми – это один из главных ориентиров Федеральной кадастровой палаты. Мы общаемся с гражданами по телефону, в электронной почте, социальных сетях. Любой человек всегда может оставить нам личное сообщение в группе «ВКонтакте» или в директе Instagram, и мы постараемся оперативно помочь и максимально сократить сроки решения проблемы. Без внимания ваши сообщения не останутся никогда. Горячая линия – это еще один способ для граждан получить информацию по интересующим вопросам здесь и сейчас, в режиме онлайн», – говорит глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.
Проведение тематических горячих линий Федеральной кадастровой палатой становится регулярным. С помощью такого способа граждане со всей страны могут получить разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам.
«Так, например, в ходе последней горячей линии мы проинструктировали жительницу Тамбова, как снять обременение с квартиры, рассказали москвичке, как интерпретировать данные выписки из ЕГРН, помогли жителю Краснодара зарегистрировать собственность в Санкт-Петербурге. Это частные примеры, но каждое такое обращение и оказанная помощь очень важны для нас», – добавил Вячеслав Спиренков.
С 23 по 27 ноября на территории Мурманской области в рамках всероссийской недели консультаций будет действовать горячая линия по вопросам сделок купли-продажи объектов недвижимости.
Эксперты Кадастровой палаты по Мурманской области ответят на актуальные вопросы в сфере недвижимости.
Горячая линия будет работать с 10:00 до 12:00 часов, по телефону Консультационного центра: 8 (8152) 40-30-12.

23 ноября 2020

Ежегодно 20 ноября отмечается Всероссийский день правовой помощи детям.
20 ноября 1959 года Генеральная Ассамблея ООН приняла Декларацию прав ребенка, а ровно через 30 лет – Конвенцию о правах ребенка. Именно поэтому 20 ноября считается Всемирным днем ребенка, а в нашей стране эта дата известна как День правовой помощи детям. Эксперты Кадастровой палаты ответили на несколько вопросов, связанных с правами детей на недвижимость, которые граждане чаще всего задают нам по телефону горячей линии.
Вопрос 1: Нужно ли делать прописку ребенку?
Ответ: Место жительства детей до 14 лет и граждан, над которыми установлена опека, – это место, где проживают их родители, усыновители или опекуны. Это означает, что зарегистрировать ребенка до 14 лет можно только по месту регистрации его законных представителей или одного из них, усыновителя или опекуна.
Ребенок может владеть или не владеть жильем своих законных представителей, но провести процедуру регистрации необходимо. Если этого не сделать, то собственника и должностных лиц, не узаконивших прописку несовершеннолетнего, могут привлечь к административной ответственности и назначить штраф.
Вопрос 2: Нужно ли согласие третьих лиц на вселение ребенка? Например, арендодателя или родственников, проживающих в этом же месте.
Ответ: Нет. Для вселения несовершеннолетних детей к их родителям не нужно согласие третьих лиц, имеющих права на помещение, в которое вселяется ребенок. Право на совместное проживание детей с родителями закреплено в законе. Это положение подтверждают и другие нормы. Например, статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 679 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Вопрос 3: Хочу продать жилье, в котором проживает маленький ребенок. Мне нужно получать согласие органов опеки и попечительства?
Ответ: Если ребенку не принадлежит доля отчуждаемого жилого помещения, а он просто проживает в нем, то согласие органов опеки и попечительства не требуется. Исключением является случай, описанный в пункте 4 статьи 292 ГК РФ.
Согласие потребуется, если несовершеннолетний владеет частью отчуждаемого недвижимого имущества. Эта норма направлена на то, чтобы избежать конфликта интересов между ребенком и родителями, опекунами или попечителями, так как дети не в состоянии в полной мере понять и защитить свои имущественные права.
Вопрос 4: Какие права получит ребенок, если его прописать в родительскую квартиру?
Ответ: Права пользования, то есть продавать, дарить или наследовать квартиру он не сможет.
Наличие регистрации у ребенка не означает, что он автоматически станет совладельцем жилплощади родителей или, наоборот, потеряет свои жилищные права.
Заместитель начальника правового управления Федеральной кадастровой палаты Сергей Коркунов подчеркнул: «Среди категорий населения дети наименее защищены, поэтому вопрос их правовой охраны всегда актуален. Они не могут повлиять на решения родителей, в том числе касающиеся жилищных вопросов, и не могут самостоятельно отстаивать свои интересы в силу возраста. Однако не стоит забывать, что маленькие граждане – всё же граждане. Поэтому наша профессиональная задача – с малых лет рассказывать россиянам об их правах и обязанностях, чтобы они выросли юридически грамотными».
Законодательство о недвижимости претерпевает поправки. Консультация квалифицированных специалистов поможет разобраться в тонкостях конкретной ситуации. По телефону горячей линии бесплатно и круглосуточно подскажут, куда и как обратиться, если ваши имущественные права или права ваших детей были нарушены.

20 ноября 2020