С начала 2021 года специалисты Кадастровой палаты по Мурманской области приняли 631 пакет документов в рамках выездов к заявителям. Из них 75% (474 пакета документов) приняты во втором полугодии 2021 года.

Напомним, выездное обслуживание позволяет быстро и безопасно совершить любую сделку с недвижимостью, не выходя из дома или офиса.

Специалисты Кадастровой палаты готовы принять документы на регистрацию недвижимости или заявления об исправлении технических ошибок в записях ЕГРН и выехать:

• в банк для регистрации ипотеки и залога;
• к риэлтору для регистрации договора купли-продажи;
• в офис или на дом.

Услуги предоставляются на территории городов Мурманской области: г. Мурманск, г. Кола, г. Кандалакша, г. Апатиты, г. Мончегорск, г. Оленегорск.

Заказать услугу выезда специалиста Кадастровой палаты на территорию г. Мурманска и г. Кола можно онлайн с помощью электронного сервиса svo.kadastr.ru, в офисе г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д.44 или по телефону 8 (8152) 40-30-12, 40-30-00. Оплатить можно банковской картой онлайн (сервис svo.kadastr.ru) или в офисе Кадастровой палаты.

Заказать услугу выезда на территорию г. Кандалакша, г. Апатиты, г. Мончегорск или г. Оленегорск можно в офисе или по телефону:

• г. Апатиты, ул. Ферсмана, д. 6, 8 (8152) 40-30-24;
• г. Кандалакша, ул. Новая, д. 10, 8 (8152) 40-30-19;
• г. Мончегорск, ул. Комсомольская, д. 5, 8 (8152) 40-30-21;
• г. Оленегорск, ул. Энергетиков, д. 2, 8 (8152) 40-30-22.

Также заявки на услугу принимаем в WhatsApp на номер +7 (921) 510-93-74 (только текстовые сообщения).

В настоящее время услуга оказывается бесплатно ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп (указанные лица должны быть правообладателями объектов недвижимости).

14 декабря 2021

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об объектах недвижимости и правах на них, основаниях возникновения прав, о правообладателях, а также иных установленных  Федеральным законом сведений.
Как отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, качество и полнота данных ЕГРН существенным образом оказывают влияние на инвестиционную, экономическую и социальную повестку регионов.

29 июня 2021 года вступил в силу Закон о выявлении правообладателей ранее учтенной недвижимости, который был принят с целью наполнения ЕГРН необходимыми достоверными сведениями. Закон устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Ранее учтенными считаются объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года.  

В соответствии с новым Законом Росреестр по Мурманской области и органы местного самоуправления проводят в настоящее время совместную работу, направленную на установление актуальных и достоверных сведений о собственниках такой недвижимости.

Органы государственной власти и местного самоуправления получили право самостоятельно уточнять информацию о владельцах заброшенных домов,   земельных участков, а также квартир и иных объектов недвижимости, которые стоят на учете в ЕГРН, но права на них в Росреестре не зарегистрированы.

В рамках проводимой работы муниципалитеты анализируют сведения в своих архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, Пенсионном фонде, органах внутренних дел, ЗАГСах, у нотариусов и т.д.

В случае выявления собственников ранее учтенных объектов органы местного самоуправления информируют их об этом в установленном порядке  и впоследствии самостоятельно направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений. Никаких действий со стороны правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не потребуется.

«Обращаем внимание граждан и организаций на то, что если вы получили из администрации муниципального образования извещение о выявлении правообладателя, но считаете такие сведения ошибочными (например, объект недвижимости вам не принадлежит или физически не существует), то в течение 45 дней необходимо направить свои возражения в администрацию и приложить подтверждающие документы. В случае, если возражение не поступит, то муниципалитет передаст такие сведения в Росреестр для внесения в ЕГРН», - пояснила начальник Кандалакшского отдела Ольга Онишина.

Для того чтобы зарегистрировать свое право, правообладатель может самостоятельно обратиться в ближайший офис МФЦ и подать заявление о государственной регистрации прав на объект недвижимости, приложив правоустанавливающий документ, свидетельствующий о возникновении права. Государственная пошлина за регистрацию права собственности, возникшего до 31.01.1998, не взимается. С начала реализации Закона в Мурманской области уже зарегистрировано около 3 тыс. прав по заявлениям владельцев ранее учтенной недвижимости.

Реализация Закона о выявлении правообладателей позволит исключить из ЕГРН неактуальные сведения об объектах недвижимости в случае фактического прекращения существования таких объектов, а также наполнить ЕГРН необходимыми сведениями о правообладателях.
Росреестр, в свою очередь, сможет оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Таким образом, совместная работа областного Росреестра и органов местного самоуправления, направленная на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателе ранее учтенного объекта, повысит не только качество содержащихся в ЕГРН сведений, но и степень защиты имущественных интересов правообладателей ранее учтенной недвижимости.  

08 декабря 2021

Государственный земельный надзор – одно из направлений деятельности областного Росреестра. Основной акцент в своей работе государственные инспекторы Мурманской области по использованию и охране земель делают на профилактику нарушений.

Одной из форм профилактической работы является вынесение предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ. Предостережение объявляется в случае наличия в органе государственного земельного надзора сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований, а также в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

К примеру, типичная ситуация – гражданину выделяется земельный участок с подведенными подъездными путями, инженерно-техническими коммуникациями под строительство индивидуального жилого дома. Однако, застройка участка и хозяйственная деятельность на нем не осуществляется, участок зарос сорными многолетними растениями, что указывает на признаки неиспользования земельного участка. В этом случае собственнику будет выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ.

«За 11 месяцев 2021 года государственные инспекторы выдали 26 предостережений о недопущении нарушений земельного законодательства Российской Федерации. Важно знать, что предостережение не обязывает, а информирует о том, на какие моменты в части соблюдения земельного законодательства правообладателю участка необходимо обратить внимание», - пояснила руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.

Земельные инспекторы Росреестра осуществляют надзор за соблюдением требований законодательства:
- о недопущении самовольного занятия земель, в том числе использования земельного участка без оформленных прав на него;
- об использовании земли в соответствии с целью предоставления и принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;
-требований, связанных с обязательным использованием в течение установленного срока земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях;
- приведения участков в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
- требований, связанных с выполнением в установленный срок предписаний, выданных государственными земельными инспекторами.

Для получения более подробной информации вы можете обратиться к государственным инспекторам отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Мурманской области по телефону: 8 (8152) 44-10-94.

07 декабря 2021

Государственный фонд данных это материалы, полученные в результате проведения землеустройства. Данный фонд формируется на основании сбора, обработки, учета и хранения документов о проведении землеустройства. Землеустроительная документация, включенная в ГФД, является федеральной собственностью и не подлежит приватизации. Такие документы являются документами постоянного хранения. Предоставление документов ГФД – одна из государственных услуг Росреестра.

В настоящее время Росреестр по Мурманской области в целях реализации первоочередной задачи проводит мероприятия по сканированию материалов ГФД для обеспечения предоставления государственной услуги в электронном виде.

«В первую очередь, проводится оцифровка наиболее востребованных материалов ГФД, таких как: землеустроительные дела, документы по оформлению прав на предоставляемые земельные участки гражданам до 1998 года. Перевод документов ГФД в электронный вид позволит сократить срок предоставления государственной услуги с трех рабочих дней до одного рабочего дня. Получение документов ГФД в настоящее время особенно востребовано гражданами для оформления прав на земельные участки и возведенные на них постройки в упрощенном порядке в рамках «дачной амнистии». Сведения ГФД предоставляются в виде заверенных копий бесплатно», - рассказала начальник Кандалакшского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Мурманской области Ольга Онишина.

Для получения материалов, хранящихся в ГФД, любое заинтересованное лицо может обратиться в Кандалакшский межмуниципальный отдел областного Росреестра по адресам:

• г. Кандалакша, ул. Горького, д. 17, 4 этаж (хранятся документы ГФД по Кандалакшскому, Терскому и Ковдорскому районам), телефон: (881533) 9-72-80;
• г. Полярные Зори, ул. Пушкина, д. 12 (хранятся документы ГФД по Полярнозоринскому району), телефон: (881532) 7-27-30.

06 декабря 2021

Сервис «Умный кадастр» создан и протестирован в составе эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР), который в 2021 году проводится в четырех пилотных субъектах РФ: Республике Татарстан, Пермском и Краснодарском крае, Иркутской области.

Как отметила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова, сегодня в ЕГРН отсутствует примерно 10% данных об объектах недвижимости. Почти 46 млн объектов не имеют точных сведений о правообладателях. Процесс их выявления и вовлечения в оборот проводится в «ручном режиме».

«На территории Мурманской области в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях 170 тыс. объектов. В конце июня 2021 года вступил в силу Закон о выявлении правообладателей ранее учтенной недвижимости, в соответствии с которым областной Росреестр совместно с органами местного самоуправления в настоящее время проводит работу, направленную на установление актуальных и достоверных сведений о собственниках такой недвижимости. С начала реализации данного Закона в Мурманской области зарегистрировано около 3 тыс. прав по заявлениям владельцев ранее учтенной недвижимости», - рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова.

«Отсутствие данных в ЕГРН влечет за собой риски нарушения прав граждан, является причиной недополучения доходов региональных и местных бюджетов, из которых в том числе финансируется строительство социальных объектов. «Умный кадастр» позволяет перейти от трудоемкого «ручного» процесса и подворового обхода к использованию новых технологий для выявления, вовлечения в оборот земельных участков, объектов капитального строительства и исправления ошибок в сведениях ЕГРН. Сервис уже показал эффективность – скорость поиска таких объектов в пилотных регионах ЕИР в 2 тысячи раз превысила традиционные методы», – подчеркнула Елена Мартынова.

Новый цифровой сервис распознает контуры объектов недвижимости и проверяет их на предмет наличия сведений в ЕГРН и Государственном адресном реестре. «Умный кадастр» классифицирует выявленные объекты недвижимости и формирует различные датасеты (наборы данных), например, по категориям: отсутствующие в ЕГРН, расположенные в «зоне можно»/«зоне нельзя» (то есть пригодные или непригодные для вовлечения в оборот) и так далее.

Внедрение сервиса, по оценкам Росреестра, благодаря оперативному выявлению и классификации объектов недвижимости позволит вовлечь в оборот дополнительные земельные участки и внести в ЕГРН сведения о примерно 17 млн объектов недвижимости.

В настоящий момент «Умный кадастр» уже развернут на базе Государственной единой облачной платформы (Гособлако) и проходит опытную эксплуатацию в пилотных регионах.

Росреестр нацелен на масштабирование сервиса на территорию всей страны, развитие новой функциональности и повышение качества технологии в рамках создания Национальной системы пространственных данных.

02 декабря 2021

Всемирный день телевидения отмечается ежегодно с 21 ноября 1996 года, когда в ООН прошел первый Всемирный телевизионный форум. Он призван призванный привлечь внимание к роли телевидения в современном мире. Нынешний праздник отмечается в год 90-летия телевидения России. Днем рождения отечественного ТВ считается 1 октября 1931 года, когда начались первые опытные регулярные передачи движущихся изображений по радио из студии при Московском радиоузле.

В ХХ веке развитие телевидения прошло огромный путь – от передачи статичных «картинок» до привычных нам динамических изображений, от черно-белого -до цветного, от одной - двух программ, идущих в эфире всего несколько часов в день, до полноценного круглосуточного вещания.
Настоящей телевизионной революцией XXI века стал переход с аналогового на современное цифровое эфирное телевещание (ЦЭТВ). РТРС, объединивший в единую структуру все телецентры нашей страны, построил крупнейшую в мире цифровую телесеть из 5040 передающих станций, 47 из которых находятся в Мурманской области. Это позволяет 99,24% жителей принимать в высоком качестве 20 телевизионных и три радиоканала в стандарте DVB-T2 без абонентской платы. Помимо федеральных программ, телезрителям доступны программы ГТРК Россия-1, Россия-24 и ТВ-21 на ОТР.

У цифрового эфирного телевидения нет помех. Как показывает статистика федеральной горячей линии по цифровому ТВ, в 99,9% обращений с жалобами на “замирающую” картинку или пропадание сигнала вызваны неверно подобранной приемной антенной телезрителя». Специалисты РТРС напоминают, что комнатная антенна подходит для приема только на небольшом расстоянии от телебашни, в пределах прямой видимости. В городе с плотной застройкой рекомендуется подключаться к коллективной антенне, расположенной на крыше многоквартирного дома. В остальных случаях – использовать индивидуальную наружную антенну, выбирая тип устройства (активная или пассивная) и характеристики (коэффициент усиления) в зависимости от расстояния до передающей телевизионной станции. Эти параметры можно найти на сайте по адресу “карта.ртрс.рф”

Направлять антенну нужно на телебашню, добиваясь оптимальных значений уровня и качества сигнала. В большинстве приставок и телевизоров есть функция вывода на экран этих параметров. Для уверенного приема показатели уровня должны быть от 60%, а качества — 100%. Это главное условие, обеспечивающее четкую «картинку» на экране. Более подробно о приемном оборудовании можно прочитать на сайте ртрс.рф.

Если нет возможности организовать прием самостоятельно, лучше доверить установку, настройку и обслуживание приёмного оборудования специалистам. Ближайшие пункты сервисного обслуживания можно найти на сайте карта. ртрс.рф , где на вкладке «Сервис» мастера сами добавляют свои контакты. Либо воспользоваться мобильным приложением «Телегид», где размещена подробная информация о цифровом эфирном телевидении в регионе и всех объектах цифровой телесети.

26 ноября 2021

У населения региона в силу различных причин большой популярностью пользуется государственная услуга по предоставлению справки о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования и государственная услуга по предоставлению справки о том, является или не является лицо подвергнутым административному наказанию за потребление наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача либо новых потенциально опасных психоактивных веществ.

Предусмотрена электронная форма обращения за получением справок данного вида через ФГИС «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», и ее преимущества очевидны:
??специальная форма заявления заполняется быстро и частично в реквизитный состав сведения вносятся автоматически;
??заявления попадают непосредственно в информационный центр.

Механизм электронного обращения позволяет сократить сроки подготовки справок, по результатам рассмотрения заявлений на выдачу справок о наличии (отсутствии) судимости и об административном наказании за НОН в «Личном кабинете» гражданина на Едином портале направляется электронный образ справки, заверенный электронной подписью сотрудника МВД России. И эта справка может быть предоставлена по месту требования, поскольку является официальным документом.

В целях повышения качества предоставления государственных услуг и обеспечения их доступности на базе информационного центра функционирует Центр обслуживания по подтверждению учетных записей пользователей в ЕСИА, специалисты которого в часы приема граждан обеспечат их регистрацию на Едином портале, подтвердят учетную запись, окажут помощь в подаче заявления в электронной форме на предоставление справок. Для регистрации необходимы паспорт гражданина РФ, СНИЛС и мобильный телефон.

Обращаясь в Центр обслуживания, граждане экономят свое время и получают квалифицированную помощь в прохождении процедуры регистрации на ЕПГУ (https://www.gosuslugi.ru/).

19 ноября 2021

Оказание транспортных услуг, в том числе услуг легковых такси, каршеринга – тема Всероссийская горячая линия, организованной Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор). Работа горячей линии будет организована в период с 15 по 26 ноября 2021 года.

В тематическом консультировании примут участие должностные лица Управления Роспотребнадзора по Мурманской области с привлечением специалистов Консультационного центра/пунктов по защите прав потребителей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Мурманской области».

Телефоны горячей линии работают в режиме рабочего времени: понедельник – четверг с 09.15 час. мск до 17.00 час. мск; пятница с 09.15 час. мск до 15.00 час. мск; обеденный перерыв с 12.00 – 13.00 час. мск.

В случае необходимости консультацию по подготовке проектов претензий и исковых заявлений, можно получить Консультационном центре/пунктах по защите прав потребителей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Мурманской области», адреса которых размещены на сайте http://www.fguzmo.ru.

Внимание! Приём граждан осуществляется при неукоснительном соблюдении посетителями установленных требований эпидемиологической безопасности.

Задавать интересующие вопросы можно также по работающему в круглосуточном режиме телефону Единого консультационного центра Роспотребнадзора 8 800-555 49 43 (звонок бесплатный с номера телефона, зарегистрированного в Российской Федерации).

12 ноября 2021