Филиал Кадастровой палаты по Мурманской области (далее - Филиал)  напоминает о необходимости своевременного получения документов по результатам оказания государственных услуг.
Если в течение 30 дней заявитель не заберет документы из МФЦ по результатам оказания государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав, то их как невостребованные, МФЦ направит в Филиал или в Управление Росреестра по Мурманской области (далее - Управление) для дальнейшего хранения.
Для того чтобы получить невостребованные документы в территориальных отделах Филиала, заявителю или его законному представителю необходимо подать заявление по установленной форме о выдаче невостребованных документов.
Документы выдаются бесплатно.
В том числе можно получить документы в отношении объектов, расположенных в других субъектах Российской Федерации (экстерриториально).
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию о месте хранения документов, способах и сроках их получения по телефону Консультационного центра Филиала: 8 (8152) 40-30-12.
Форма заявления о выдаче невостребованных документов
для физических лиц и юридических лиц.

Вы можете получить невостребованные документы, обратившись в территориальные отделы Филиала по следующим адресам:
                               

Для того чтобы получить невостребованные документы в территориальных отделах Управления заявителю необходимо обратиться по следующим адресам:

Заявление о выдаче невостребованных документов для физлиц

Заявление о выдаче невостребованных документов для юрлиц

11 февраля 2020

За прошлый год Пенсионный фонд России по Мурманской области  назначил по заявлениям граждан 3885 выплат, основываясь на сведениях Федерального реестра инвалидов (ФРИ). Основную часть назначений (2719) составили ежемесячные денежные выплаты, право на которые есть у инвалидов всех групп. Об оформлении страховой или государственной пенсии по инвалидности было принято 1166 решений.
В большинстве случаев выплаты оформлялись впервые, также имели место переводы с одной выплаты на другую или назначение одной и той же выплаты по новому основанию.
Помимо этого, за год в ПФР из ФРИ поступило более 3 тысяч уведомлений с новой информацией об инвалиде (например, об изменении его группы), на основании чего выносились решения по корректировке предоставляемых мер поддержки, изменению их ежемесячного размера и пр.
Сегодня все виды пенсий людям с инвалидностью и некоторые социальные выплаты назначаются Пенсионным фондом на основе данных Федерального реестра инвалидов. При обращении в ПФР инвалиду достаточно подать заявление, все остальные сведения, подтверждающие право на меры поддержки, фонд получит из реестра. При этом инвалид может направить электронное заявление и таким образом полностью дистанционно оформить выплату, не обращаясь за ней лично. В отдельных случаях могут понадобиться дополнительные сведения, например о периодах стажа или уплате страховых взносов.
Федеральный реестр инвалидов — крупнейшая информационная система, которая охватывает самые полные сведения о каждом человеке с инвалидностью в России. В реестре отражена информация о нарушенных функциях организма, степени ограничения жизнедеятельности инвалида и его профессиональной трудоспособности. Реестр также содержит данные о проводимых реабилитационных и абилитационных мероприятиях, группе инвалидности, предоставляемых социальных и пенсионных выплатах. Перечисленные сведения поддерживаются в актуальном состоянии и доступны различным органам власти, что позволяет повышать качество оказываемых инвалидам государственных услуг.
Поставщиками данных в реестр являются учреждения медико-социальной экспертизы, внебюджетные фонды, федеральные министерства и ведомства, а также региональные и муниципальные органы власти.
Для инвалидов доступ к ФРИ открыт через личный кабинет на сайте ПФР. В нем можно получить информацию о назначенных выплатах и положенных льготах, подать электронное заявление на оформление пенсии и соцвыплат, оставить отзыв о качестве оказанных госуслуг. Инвалиды могут также пользоваться личным кабинетом через приложение для смартфона.

10 февраля 2020

C 1 января 2020 года налоговые органы будут исчислять налоги на объекты капитального строительства, исходя из новой кадастровой стоимости, выполненной в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и утвержденной распоряжением Министерства имущественных отношений Мурманской области от 25.10.2019 № 125.
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, кадастровый номер объекта, а также иную информацию можно:
- на сайте Министерства имущественных отношений Мурманской области: https://property.gov-murman.ru/activities/kadastr_ocenka/ → раздел «Направления деятельности» → подраздел «Государственная кадастровая оценка».
- на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр): https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request → раздел «Главная» →  подраздел «Электронные услуги и сервисы»;
        
У каждого правообладателя, в случае несогласия с величиной кадастровой стоимости, законодательством предусмотрены механизмы совершенствования государственной кадастровой оценки:

1.    Исправление ошибок при определении кадастровой стоимости;
В Мурманской области механизм исправления ошибок при определении кадастровой стоимости реализован посредством ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области», которое принимает на рассмотрение обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
С обращением об исправлении технических и (или) методологических ошибок, вправе обратиться лица, права или обязанности которых затрагиваются результатами определения кадастровой стоимости.
Обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, подаются:
- почтовым отправлением в ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» по адресу: 183038, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 18, каб. 102;
- непосредственно при личном обращении в ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» по адресу: г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 18, каб. 100, (время приема: пн.-чт. с 9:00 до 17:15, пт. с 9:00 до 17:00, перерыв на обед 13:00-14:00);
- на электронную почту ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области»: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;
- через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
2. Оспаривание определенной кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в судебных органах.
Механизм оспаривания определенной кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости реализован на площадке Министерства имущественных отношений Мурманской области.
Заявление об оспаривании может быть подано лицами, права или обязанности которых затрагиваются результатами определения кадастровой стоимости.
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости находится по адресу: 183038, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 18, Министерство имущественных отношений Мурманской области, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Подробная информация размещена на официальных сайтах:
- Министерства имущественных отношений Мурманской области - https://property.gov-murman.ru/.
- ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» - http://ikmo51.ru/.

Государственная кадастровая оценка земельных участков 2020

В 2020 году на территории Мурманской области проводятся работы по определению кадастровой стоимости земельных участков в составе следующих категорий земель:
- «Земли населенных пунктов»;
- «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения»;
- «Земли сельскохозяйственного назначения»;
- «Земли лесного фонда».
Для повышения качества кадастровой оценки и достоверности результатов определения кадастровой стоимости ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» принимает отчеты об оценке рыночной стоимости от правообладателей. Полученные сведения могут быть использованы, как при моделировании, так и при проведении индивидуальной оценки кадастровой стоимости, в том числе, использованы (уточнены) характеристики объектов недвижимости по информации, представленной в отчёте, что повысит качество кадастровой оценки.
Подробная информация о кадастровой оценке земельных участков будет размещаться на официальном сайте ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» в сети интернет: http://ikmo51.ru/.

Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

 В Мурманской области в соответствии с положениями статьи 378.2 главы 30 части второй НК РФ ежегодно формируется Перечень объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Мурманской области, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
Ставка в отношении объектов налогообложения включенных в перечень применяется в размере не превышающем 2% кадастровой стоимости объекта.
С перечнем объектов недвижимого имущества можно ознакомится на сайте Министерства имущественных отношений Мурманской области: https://property.gov-murman.ru/activities/tax_cadastral_value/ → раздел «Направления деятельности» → подраздел «Перечень объектов налогообложения по кадастровой стоимости».
Законодательством предусмотрен механизм исключения объектов недвижимости из Перечня, по заявлению заинтересованных лиц в Комиссию по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений на территории Мурманской области, созданной при Министерстве имущественных отношений Мурманской области или в судебные органы.
Заявление в Комиссию можно подать почтовым отправлением в Министерство имущественных отношений Мурманской области по адресу: 183038, г. Мурманск, ул. Карла Маркса, д. 18.
Скачать форму заявления можно на сайте Министерства имущественных отношений Мурманской области: https://property.gov-murman.ru/activities/tax_cadastral_value/ → раздел «Направления деятельности» → подраздел «Перечень объектов налогообложения по кадастровой стоимости»

По всем возникшим вопросам, специалисты ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области», готовы проконсультировать по телефону «горячей линии» 8 (8152) 56-70-36.

10 февраля 2020

ИЗМЕНЕНИЕ ФОРМЫ И СОСТАВА СВЕДЕНИЙ АКТА ОБСЛЕДОВАНИЯ И ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА

Кадастровая палата по Мурманской области информирует, что 10 января 2020 г. вступил в силу Приказ Минэкономразвития РФ от 25.09.2019 N 592, который вносит изменения в форму и состав сведений акта обследования и технического плана.

       Указанные документы приведены в соответствие с положениями Федерального закона от 17.06.2019 № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 150-ФЗ).

     В связи с дополнением Законом № 150-ФЗ оснований выполнения кадастровых работ (на основании трудового договора кадастрового инженера с юридическим лицом, в случае, если кадастровые работы выполняются для собственных нужд такого юридического лица) Приказом МЭР в Форме акта обследования, Требованиях к подготовке акта обследования, в Форме технического плана, Требованиях к подготовке технического плана предусмотрены изменения, позволяющие указывать реквизиты не только договора подряда на выполнение кадастровых работ, но и иных документов, на основании которых выполняются кадастровые работы.

       Законом № 150-ФЗ существующий перечень назначений здания дополняется назначением «садовый дом». В связи с этим Приказом МЭР в Требованиях к подготовке технического плана, Форме декларации, Требованиях к подготовке декларации предусмотрены изменения, позволяющие указывать назначение здания «садовый дом».

       Также, Приказом МЭР в Форме акта обследования, Форме технического плана, Требованиях к подготовке технического плана в составе сведений о кадастровом инженере, осуществляющем кадастровые работы, предусмотрено указание в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» уникального регистрационного номера члена саморегулируемой организации в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров, а также даты внесения сведений о физическом лице в такой реестр, в качестве сведений о номере регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность.

       Ввиду того, что эксплуатация объектов капитального строительства должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением), установленным применительно к каждой территориальной зоне градостроительными регламентами, принимаемыми органами местного самоуправления, Приказом МЭР в Форме декларации, Требованиях к подготовке декларации предусмотрена возможность указания вида (видов) разрешенного использования объекта недвижимости.

07 февраля 2020

Теперь все услуги и сервисы ФКП доступны в режиме «одного онлайн-окна»

Федеральная кадастровая палата запустила единый сервисный сайт kadastr.ru/ для получения услуг в сфере недвижимости физическими лицами и отраслевым сообществом. Новый веб-сайт – собственная разработка специалистов Кадастровой палаты, которая нацелена на объединение сервисов и услуг рынка недвижимости на едином ресурсе с простым и удобным интерфейсом.

На сайте Федеральной кадастровой палаты в режиме единого окна теперь можно получить полную информацию о госуслугах, заказать изготовление электронной подписи, получить выписку из ЕГРН, проверить статус подготовки документов по итогам оказания услуг, заказать документы на дом, записаться на консультацию для решения индивидуальных вопросов и оформления договоров о сделках с недвижимостью, а также сформировать правильный пакет документов для любой операции с недвижимым имуществом.

«Росреестр и Федеральная кадастровая палата оказывают более двух десятков различных услуг, которые могут понадобиться гражданам в любой момент. Особенно важно не тратить время заявителя на поиск информации на всех сервисных порталах, поэтому мы сосредоточили весь массив данных буквально в одной точке», - говорит глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов.

На сайте ФКП представлены главные направления – сервис по заказу выписок из ЕГРН в режиме онлайн, выход на Публичную кадастровую карту и Удостоверяющий центр. Кроме того, на сайте реализован «Сервис жизненных ситуаций», который позволяет сформировать точный список документов под личный запрос пользователя – например, для решения всевозможных задач, связанных с кадастровым учетом, регистрацией права собственности, ипотекой, арендой, внесением сведений и предоставлением выписок из ЕГРН, исправлением технических и реестровых ошибок в госреестре. Для работы с сервисом достаточно выбрать объект, операцию, указать важные нюансы. Кроме формирования пакета документов сервис определит точные сроки и стоимость госпошлины выбранной госуслуги.

Для профессиональных участников рынка недвижимости также создана обучающая онлайн-платформа – Корпоративный университет Кадастровой палаты. Здесь можно записаться на курсы повышения квалификации и принять участие в обучающих вебинарах.

Также экспертами добавлена база самых популярных вопросов, связанных с проведением сделок с недвижимостью. Это позволит самостоятельно разобраться во множестве вопросов сферы недвижимости.

06 февраля 2020

05 февраля 2020

Муниципальный земельный контроль на территории муниципального образования г. Полярные Зори проводится отделом имущественных отношений и муниципального контроля администрации г. Полярные Зори (далее-ОИОиМК).

Задачей муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, а также контроль за исполнением предписаний об устранении выявленных нарушений.

За 2019 год в рамках муниципального земельного контроля ОИОиМК были проведены плановые и внеплановые, документарные и выездные проверки в отношении физических лиц.

В целом наиболее часто встречающимися нарушениями обязательных требований земельного законодательства являются:

- использование земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (статья 25, 26 Земельного кодекса РФ);

- неисполнение ранее выданных предписаний (ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ);

- неуплата аренды за землю (ст. 42 Земельного кодекса РФ).

По результатам проверок выдано 129 предписаний, в адрес граждан направлено 44 претензии. Кроме того составлено и направлено в суд 23 протокола об административном правонарушении (неисполнение предписания), по 22 вынесены решения в виде наложения штрафа.

С целью недопущения данных нарушений действующего законодательства юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также гражданам, сообщаем:

Статьей 25, 26 Земельного кодекса РФ определены основания возникновения прав на землю. Нарушений требований статьи 25, 26 ЗК РФ выражается в использовании земельных участков в отсутствие прав на данный земельный участок, либо в самовольном занятии земельного участка.

Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Права на земельный участок удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Что необходимо сделать, чтобы не допустить данное нарушение:

- проверьте, имеются ли у Вас документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком;

- проверьте, зарегистрированы ли на него в установленном порядке права;

Статьей 42 Земельного кодекса РФ предусмотрена обязанность своевременно производить платежи за землю. Кроме того, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка, за несвоевременное внесение арендной платы предусмотрено начисление пени. И как результат выставляются претензии для оплаты основного долга плюс пеня. В случае неоплаты претензии дальнейшие судебные разбирательства.

Что необходимо сделать, чтобы не допустить данное нарушение:

- изучить условия договора аренды в части арендной платы;

- своевременно производить арендную плату за землю;

- позвонить в ОИОиМК 7-00-92 уточнить имеется ли долг по договору аренды;

Таким образом, данные действия позволят избежать нарушения земельного законодательства, позволят избежать спорных ситуаций, судебных споров, а также избежать административных штрафов. По всем вопросам обращаться в ОИОиМК: г. Полярные Зори, ул. Сивко, д. 3, тел.: 7-00-92, 7-22-59

03 февраля 2020

С 1 февраля увеличиваются некоторые социальные выплаты, предоставляемые Пенсионным фондом России.

На 3% индексируется ежемесячная денежная выплата (ЕДВ), которую получают более 45 тысяч жителей Мурманской области, пользующихся правом на федеральные льготы. К ним относятся инвалиды, ветераны боевых действий, лица, подвергшиеся воздействию радиации, Герои Советского Союза и России, а также Герои Социалистического Труда и некоторые другие лица.

Размер индексации определен исходя из уровня инфляции за 2019 год.

На 3% также индексируется входящий в состав ЕДВ набор социальных услуг. По закону он может предоставляться в натуральной или денежной форме. Стоимость полного денежного эквивалента набора с 1 февраля вырастет до 1 155,06 рубля в месяц. Перечень социальных услуг после индексации будет выглядеть следующим образом:
- предоставление лекарственных препаратов, медицинских изделий и продуктов лечебного питания для детей-инвалидов (денежный эквивалент – 889,66 рубля в месяц),
- предоставление путевки на санаторно-курортное лечение для профилактики основных заболеваний (денежный эквивалент – 137,63 рубля в месяц),
- бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте или на междугородном транспорте к месту лечения и обратно (денежный эквивалент – 127,77 рубля в месяц).

Помимо этого, с февраля увеличивается пособие на погребение, которое Пенсионный фонд выплачивает родственникам умершего неработающего пенсионера. Проиндексированный размер выплаты составит 6 124,86 рубля. В Мурманской области размер пособия увеличивается на соответствующий районный коэффициент и на большей части территории региона составит 8574,8 рубля.

03 февраля 2020