Больше 14 лет государство оказывает поддержку семьям с детьми в виде материнского капитала. И одним из самых востребованных способов использования господдержки семей является улучшение жилищных условий и оплата ипотеки.
«С 2021 года средства по сертификату можно будет направить на погашение военной ипотеки или использовать в качестве первоначального взноса по «сельской» ипотеке. Вместе с тем, материнский капитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Это важно учитывать, чтобы в последующем, при проведении правовой экспертизы поступивших на государственную регистрацию прав документов, не возникло оснований для приостановления регистрации, тем более, что сейчас мы регистрируем ипотеку жилья в более сокращенный срок, чем установлено законом», - прокомментировала начальник отдела государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Управления Росреестра по Мурманской области Елена Престинская.
Итак, что важно знать при покупке (строительстве, реконструкции) жилья с использованием средств материнского капитала:
üжилое помещение должно находиться на территории РФ;
üжилое помещение необходимо оформить в общую долевую собственность родителей и всех детей;
üв случае, когда оформить жилье на всех членов семьи непосредственно перед перечислением средств материнского капитала не представляется возможным, то необходимо письменное нотариальное обязательство, которое будет являться гарантией выделения долей в праве общей долевой собственности всем членам семьи (второму супругу и детям) на жилое помещение.
«Если по каким-либо причинам право собственности на квартиру, жилой дом было зарегистрировано только на одного из родителей, получившего сертификат, что случается достаточно часто, - пояснила Елена Престинская, - то в дальнейшем необходимо будет составить соглашение об определении долей и оформить в Росреестре право долевой собственности уже на всех членов семьи. Срок и условия составления соглашения определены законодательством*».
В какой форме должен быть составлен договор о приобретении жилого помещения с использованием материнского капитала:
üесли покупателями по договору являются оба родителя и дети, то договор составляется в простой письменной форме;
üесли право собственности было оформлено на одного из родителей, то соглашение об определении долей на всех членов семьи подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Дополнительно по вопросам приобретения жилья с использованием средств материнского (семейного) капитала вы можете проконсультироваться по телефону Управления Росреестра по Мурманской области: 8 (8152) 42-67-68.
* Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
Экспертным советом при Государственной комиссии по противодействию незаконному обороту промышленной продукции принято решение об организации работы горячей линии c единым федеральным номером 88003335112. C 15 февраля текущего года горячая линия «Антиконтрафакт» начала работу в Мурманской области. Основными целями функционирования горячей линии являются: - содействие государственным органам исполнительной власти, в сферу которых входит противодействие незаконному обороту промышленной продукции, контрольным и правоохранительным органам в работе по противодействию незаконному обороту промышленной продукции; - информационная и методическая помощь в своевременном выявлении и пресечении возможных нарушений в сфере незаконного оборота промышленной продукции; - предоставление права и возможности любому физическому и юридическому лицу направить сообщение по вопросам защиты своих прав и законных интересов; - обеспечение оперативного приема, регистрации и рассмотрения сообщений от заявителей.
С 15 февраля Горячая линия «Антиконтрафакт» стартовала в 8 регионах страны: Республиках Адыгея, Дагестан, Башкортостан, Смоленской, Омской, Свердловской, Мурманской областях и Приморском крае; с мая планируется постепенное подключение всех регионов. К сентябрю 2021 года Горячая линия заработает круглосуточно на всей территории Российской Федерации.
Кадастровая палата по Мурманской области приглашает всех представителей профессионального сообщества кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости на вебинар.
12.03.2021 в 10-00 (по Московскому времени) будет проведен вебинар, посвященный теме «Кадастровый учет машино-мест».
В ходе вебинара вы узнаете, что из себя представляет машино-место и для чего оно предназначено. Также мы поговорим о характеристиках, которые позволят разобраться, в чем же отличие машино-места от парковки.
Что включить в состав техплана машино-места?
На что обратить внимание при подготовке в зависимости от способа образования машино-места?
На эти и многие другие вопросы, в частности, о способах образования машино-мест ответит наш лектор. Это заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Кадастровой палаты по Липецкой области Елена Малахова.
Свои вопросы по теме вебинара можно предварительно направить по электронному адресу: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Услуга предоставляется на платной основе.
Оплата принимается до 11 марта! Успейте оплатить квитанцию!
Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.
Если вам интересна тема вебинара, вы можете отправить заявку на участие после авторизации на сайте https://webinar.kadastr.ru. Кроме того, на сайте представлены анонсы вебинаров и записи готовых видеолекций и вебинаров по различных темам, доступные для просмотра.
Кадастровая палата по Мурманской области приглашает всех представителей профессионального сообщества кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости на вебинар.
15.03.2021 в 10-00 (по Московскому времени) будет проведен вебинар, посвященный теме «Поиск правообладателей ранее учтенной недвижимости».
В вашей собственности здание или помещения, приобретенные до 1998 года? А, может, вы еще до 2000 года стали счастливыми обладателями земельных участков?
Как вариант, нужны сведения о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, но в ЕГРН их нет?
Во всех трех случаях вебинар Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу точно для вас.
Мы расскажем, какой объект является ранее учтенным и как проверить, есть ли сведения о нем в реестре недвижимости. К тому же слушатели нашего вебинара ознакомятся с причинами отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов и почему важно внести сведения о такой недвижимости.
Вы узнаете, что предпринимают органы власти для поиска правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также какими документами подтверждается право на недвижимость, которой нет в ЕГРН. Дополним наш вебинар информацией про условные номера и инструкцией по пользованию сервисами Росреестра и Кадастровой палаты.
Наши лекторы – классные эксперты Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкого автономного округа. Это заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Ольга Иванова и ведущий инженер отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Анна Зарецкая.
Дополнительно обращайтесь к Ирине Прокопьевой по электронному адресу: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. и тел.: 8 (8182) 22-90-02 (доб. 2082).
Услуга предоставляется на платной основе.
Оплата принимается до 14 марта! Успейте оплатить квитанцию!
Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.
Если вам интересна тема вебинара, вы можете отправить заявку на участие после авторизации на сайте https://webinar.kadastr.ru. Кроме того, на сайте представлены анонсы вебинаров и записи готовых видеолекций и вебинаров по различных темам, доступные для просмотра.
Повышенный интерес к электронной подписи набирает обороты.
Сокращение временных и материальных затрат, а также удобство получения являются важными преимуществами электронной подписи.
Она помогает получать государственные услуги и подписывать документы в электронном виде. А некоторые услуги возможно получить только при наличии электронной подписи – полного аналога собственноручной.
Так, граждане, воспользовавшиеся возможностями электронной подписи, по праву оценили ее преимущество.
Например, с её помощью можно:
- поставить объект недвижимости на кадастровый учет;
- зарегистрировать права собственности на него;
- получить сведения из ЕГРН;
- получить налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости;
- дистанционно зарегистрировать автомобиль;
- вести электронный документооборот;
- записать ребенка в детский сад;
- оформить онлайн кредит;
-оформить анкету для получения паспорта;
- получить ИНН;
- подать заявление для поступления в ВУЗ и многое другое.
В 2020 году Кадастровая палата по Мурманской области выдала более 180 сертификатов электронной подписи, причем более 150 обратившихся – физические лица. В январе - феврале текущего года выдано сертификатов на 40% больше, чем за аналогичный период 2020 года.
Однако, тем, кто является обладателем электронной подписи, а также тем, кто только думает о том, чтобы оформить сертификат, важно знать, что с 1 января 2021 года в силу вступил ряд изменений в Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи».
Так, к примеру, законом урегулирована деятельность по оказанию услуг доверенной третьей стороны. Аккредитованный специалист, который может оказывать услуги доверенной третьей стороны, подтверждает действительность электронной подписи, проверяет соответствие квалифицированных сертификатов правовым актам, проверяет полномочия участников электронного взаимодействия и обеспечивает хранение данных.
Удостоверяющие центры теперь вправе по поручению клиента хранить и использовать ключ электронной подписи.
Для реализации указанных изменений принят ряд приказов Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.
Вместе с тем напоминаем, что при возникновении вопросов, касающихся порядка получения электронной подписи и работы Удостоверяющего центра ведомства, можно обратиться по телефонам в офисы Кадастровой палаты:
г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 44, тел. 8 (8152) 40-30-12, 40-30-18;
г. Апатиты, ул. Ферсмана, д. 6, тел. 8 (8152) 40-30-24;
г. Кандалакша, ул. Новая, д. 10, корп. 1, тел. 8 (8152) 40-30-19;
г. Мончегорск, ул. Комсомольская, д. 5, тел. 8 (8152) 40-30-21;
г. Оленегорск, ул. Энергетиков, д. 2, тел. 8 (8152) 40-30-22;
г. Заполярный, ул. Юбилейная, д. 7, тел. 8 (8152) 40-30-17.
Организатор аукциона: Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации города Полярные Зори
Юридический адрес: Юридический адрес: 184230, Мурманская область, г. Полярные Зори, ул. Сивко, д. 3
Почтовый адрес: Юридический адрес: 184230, Мурманская область, г. Полярные Зори, ул. Сивко, д. 3
Номер контактного телефона: (81532) 7-22-59
Адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Контактное лицо: Дещенина Олеся Николаевна.
Форма проведения аукциона: открытый по составу участников с открытой формой подачи предложений по цене.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе: с 04.03.2021 г.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: прием заявок на участие в аукционе прекращается в 11:00 24.03.2021 г.
Время и место приема заявок: вторник, четверг с 09 час. 00 мин. до 17 час. 30 мин. (перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.), 24.03.2021 (среда) - с 09 час. 00 мин. до 11 час. 00 мин.
Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе:
г. Полярные Зори, ул. Сивко, д. 3, 2 этаж. Начало рассмотрения заявок: в 15:00 24.03.2021 г.
Дата, время и место проведения аукциона: г. Полярные Зори, ул. Сивко, д. 1, 2 этаж в 11:00 25.03.2021 г.
Дата, время, график проведения осмотра имущества:
В период 04.03.2021 - 22.03.2021г.г.: понедельник, среда, пятница – с 12:00-13:00, 16:00-17:30.
Осмотр имущества, права на которое передаются по договору, обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.
На аукцион выставляются объекты аренды, предоставленные следующими лотами:
Лот № 1 - нежилое помещение VI комнаты № 1,2,29,30 площадью 64,3 кв.м., на 4 этаже здания по адресу: Мурманская область, г. Полярные Зори, ул. Ломоносова, д. 4.
Инженерные сети: электроснабжение, водоснабжение, канализация (в здании).
Лот № 2 - помещение II комната № 4а,4б,4в, площадью 49,20 кв.м. и вспомогательная площадь мест общего пользования 9,75 кв.м. на 2 этаже здания по адресу: Мурманская область, г. Полярные Зори, ул. Сивко, д. 3.
Инженерные сети: отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация (в здании).
Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору:
по Лоту № 1 – 75 210,94 руб. в год (в цену не входит плата за коммунальные услуги).
по Лоту № 2 – 253 070,23 руб. в год (в цену не входит плата за пользование земельным участком и коммунальные услуги).
Величина повышения начальной цены договора («Шаг аукциона»):
Установлен в размере 5% начальной цены договора:
по Лоту № 1 – 3 760.55 руб.
по Лоту № 2 – 12 653.51 руб.
Срок действия договора:
Лот № 1 – 5 лет.
Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им, реквизиты счета для перечисления задатка:
Размер задатка составляет 10 % начальной цены предмета аукциона, что составляет:
по Лоту № 1 – 7 521,09 руб.
по Лоту № 2 – 25 307,02 руб.
Денежные средства должны поступить на счет, в срок не позднее даты и времени окончания подачи заявок на участие в аукционе, т.е. не позднее 11:00 24.03.2021 г.
Документы о перечислении денежных средств должны быть представлены вместе с заявкой на участие в аукционе.
Факт внесения участником денежных средств в качестве обеспечения заявки подтверждается платежным поручением или его копией. Документ, подтверждающий внесение обеспечения заявки должен содержать следующую информацию: назначение платежа, наименование аукциона и № лота.
Реквизиты счета для перечисления денежных средств:
Получатель платежа: УФК по Мурманской области (Муниципальное казенное учреждение «Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации города Полярные Зори л/с 054 932 000 90)
ИНН 5117300559 / КПП 511701001/ОГРН 1135102000076
Счет № 032 326 43477190 00 4900 Банк: Отделение Мурманск Банка России//УФК по Мурманской области г. Мурманск
В графе назначение платежа указать: «задаток, № Лота, наименование участника аукциона».
Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.
При заключении договора с лицом, выигравшим аукцион, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
Официальный сайт на котором размещена документация об аукционе:www.torgi.gov.ru
Дополнительный сайт на котором размещена документация об аукционе: www.pz-city.ru
Место, порядок и срок предоставления аукционной документации: Документацию об аукционе можно получить по адресу: 184230, Мурманская область, город Полярные Зори, ул. Сивко д. 3 МКУ «Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации г. Полярные Зори» 2 этаж, кабинет № 4 вторник, четверг с 9-00 до 17-30 (перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин). Документация об аукционе предоставляется бесплатно по заявлению, поданному в адрес организатора аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, со дня размещения извещения о проведении данного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и сайте администрации города Полярные Зори www.pz-city.ru в течение двух рабочих дней.
Срок, в течение которого организатор вправе отказаться от проведения аукциона не позднее 18.03.2021 г.
Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
Внесения изменений в извещение о проведении аукциона: не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе, организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru.
При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенные изменения в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
Требования к участникам аукциона:
1) соответствие участников аукциона требованиям, устанавливаемым законодательством Российской Федерации к таким участникам;
2) не проведение ликвидации участника аукциона – юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
3) не приостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе;
Заявитель не допускается к участию в аукционе в случае:
- не предоставление соответствующих документов либо наличия в таких документах недостоверных сведений о заявителе;
- проведения ликвидации заявителя – юридического лица и наличие решения арбитражного суда о признании участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- приостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе;
- несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;
- не предоставление документа или копии документа, подтверждающего внесение денежных средств в качестве задатка.
75% пожаров от общего их количества происходящих в городе, возникают в жилых домах.
Во многих случаях жильцы не соблюдают элементарных правила пожарной безопасности в быту, не содержат в готовом состоянии средства тушения огня, не умеют правильно действовать в случае возникновения пожара.
Пожары уничтожают домашнее имущество, наносят государству и собственникам материальный ущерб. Получают травмы и гибнут люди.
Администрация города Полярные Зори напоминает, что основными причинами возникновения пожаров в быту являются:
- неосторожное обращение с огнем;
- шалость детей;
- курение в постели в нетрезвом виде;
- использование неисправных или самодельных электронагревательных приборов;
- неправильное устройство печей, каминов, сжигание мусора, пал сухой травы.
В целях предупреждения пожаров в жилье:
никогда не курите в постели..
будьте осторожны при эксплуатации печного и газового отопления.
не забывайте вовремя очищать от сажи дымоходы.
не оставляйте топящиеся печи без присмотра, а также не поручайте надзор за ними малолетним детям.
не располагайте топливо и другие горючие материалы на предтопочном листе.
не перекаливайте печь.
никогда не оставляйте без присмотра включенные электроприборы.
следите за исправностью электропроводки, не перегружайте электросеть, не допускайте применения самодельных электроприборов и «жучков».
не закрывайте электролампы и другие светильники бумагой и тканями.
не оставляйте на открытых площадках и во дворах тару (емкости, канистры и т.п.) с легковоспламеняющейся жидкостью и горючей жидкостью, а также баллоны со сжатыми и сжиженными газами.
не оставляйте детей без присмотра, обучите их правилам пользования огнем.
О соседях, создающих угрозу возникновения пожара, сообщайте в ближайшие подразделения пожарной охраны.
Помните:
- дым при пожаре значительно опаснее пламени и большинство людей погибает не от огня, а от удушья;
- при эвакуации через зону задымления необходимо дышать через мокрый носовой платок или мокрую ткань.
Правила пожарной безопасности просты и доступны к выполнению каждому. Их соблюдение поможет сохранить от уничтожения огнем ваше имущество и жилище.
Помните, что пожар легче предупредить, чем потушить!
При возникновении пожара немедленно звоните по телефону службы спасения «01», «112» четко сообщите, что горит, адрес и свою фамилию.
Жители Мурманской области могут обратиться в любой офис Кадастровой палаты за помощью в подготовке документов с целью последующей регистрации прав на недвижимое имущество.
Специалисты Кадастровой палаты подготовят для Васлюбые виды договоров в простой письменной форме в сфере недвижимости:
ü договор купли-продажи;
üдоговор мены;
üдоговор аренды;
üдоговор дарения.
Исключение составляют только сделки, требующие нотариального заверения.
Для получения такой услуги необходимо обратиться в офис филиала Кадастровой палаты по адресу:
г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 44, тел. 8 (8152) 40-30-12;
г. Апатиты, ул. Ферсмана, д. 6, тел. 8 (8152) 40-30-24;
г. Кандалакша, ул. Новая, д. 10, корп. 1, тел. 8 (8152) 40-30-19;
г. Мончегорск, ул. Комсомольская, д.5, тел. 8 (8152) 40-30-21;
г. Оленегорск, ул. Энергетиков, д. 2, тел. 8 (8152) 40-30-22;
г. Заполярный, ул. Юбилейная, д. 7, тел. 8 (8152) 40-30-17.
Подробную информацию о порядке получения услуги можно получить по телефону Консультационный центра филиала Кадастровой палаты (8152) 40-30-12 или направить сообщение на официальный адрес электронной почты: filial@51.kadastr.ru
Экспертным советом при Государственной комиссии по противодействию незаконному обороту промышленной продукции принято решение об организации работы горячей линии 