Извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

1. Основание проведения конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс:

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

2. Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер телефона организатора конкурса:

Администрация города Полярные Зори с подведомственной территорией

184230, Мурманская область, город Полярные Зори, ул. Сивко, д.3, тел. (81532) 73002,. эл. почта Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Характеристика объекта конкурса:

Лот № 1, объекты конкурса

№ лота	Город Полярные Зори	Наименование объекта	Характеристика объекта												Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (руб./ 1 кв.м.) с НДС	Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе, руб. (5%)
			Адрес	Номер дома	Корпус дома	Год постройки	Этажность	Количество квартир	Площадь помещений, кв.м.		Виды благоустройства*	Серия и тип постройки	Кадастровый номер земельного участка	Площадь земельного участка
			Адрес	Номер дома	Корпус дома	Год постройки	Этажность	Количество квартир	Жилых	Нежилых	Виды благоустройства*	Серия и тип постройки	Кадастровый номер земельного участка	Площадь земельного участка
1	н.п. Африканда - 1	жилой дом	ул. Гвардейская	3а	-	1975	5	75	3406,3	-	1	К	-	-	28,90	4 922,1
1	н.п. Африканда - 1	жилой дом	ул. Кирова	2		1979	5	75	3458,5	-	1	К	-	-	28,90	4 997,53
1	н.п. Африканда - 1	жилой дом	ул. Октябрьская	11	-	1990	5	62	3483,2	-	1	К	-	-	28,90	5 033,22

*(1) – Виды благоустройства – жилые дома со всеми видами благоустройства, кроме лифтов и мусоропроводов;

*(2) – Виды благоустройства – жилые дома, имеющие один вид благоустройства (удобств);

4. Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объектов конкурса, подлежащих выполнению (оказанию) по договору управления многоквартирным домом:

I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов:

1. работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов;

2. работы, выполняемые в зданиях с подвалами;

3. работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов;

4. работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов;

5. работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн и столбов многоквартирных домов;

6. работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов;

7. работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов;

8. работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:;

9. работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов;

10. работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах;

11. работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов;

12. работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

13. работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.

II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов;

15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах;

16. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах;

17. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах;

18. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме;

III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме:

19. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

20. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года

21. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года

22. Работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов

23. Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.

24. Организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов.

25. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности

26. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.

27. Проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома.

28. Работы и услуги, предусмотренные разделами I и II настоящего перечня, которые могут повлиять на обеспечение условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома, выполняются с учетом обеспечения такого доступа.

Перечень коммунальных услуг, подлежащих оказанию управляющей организацией: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, в том числе мест общего пользования.
Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации: конкурсная документация предоставляется с 26 февраля 2021 года по адресу: 184230, Мурманская область, г. Полярные Зори, ул. Сивко, д.3, Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации г.Полярные Зори в рабочие дни с 09:00 до 17:30 часов, перерыв с 13:00 до 14:00 часов, на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение 2-х дней со дня подачи заявления. Конкурсная документация выдается в электронной форме (на электронном носителе) и на бумажном носителе бесплатно. Кроме того, с конкурсной документацией можно ознакомиться на сайте www.pz-city.ru и www.torgi.gov.ru/
Порядок проведения осмотров объекта конкурса: осмотры проводятся с 26 февраля 2021 года по 26 марта 2021 года каждые пять рабочих дней, по предварительному согласованию с организатором конкурса.
Место, порядок и сроки подачи заявок на участие в конкурсе: Заявки на участие в конкурсе предоставляются организатору конкурса по адресу: 184230, Мурманская область, г. Полярные Зори, ул. Сивко, д.3, Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации г. Полярные Зори, в рабочие дни с 09:00 до 17:30 часов, перерыв с 13:00 до 14:00 часов, с 26 февраля 2021 года. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, т.е. 30 марта 2021 года в 09 часов 55 минут.
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе: Мурманская область, г. Полярные Зори, ул. Сивко, д.3, Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации г. Полярные Зори, 30 марта 2021 года в 10 часов 00 минут по местному времени.
Место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе: Мурманская область, г. Полярные Зори, ул. Сивко, д.3, Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации г. Полярные Зори, 30 марта 2021 года в 11 часов 00 минут по местному времени.
Место, дата и время проведения конкурса: Мурманская область, г. Полярные Зори, ул. Сивко, д.3, Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации г. Полярные Зори, 01 апреля 2021 годав 11 часов 00 минут по местному времени.
1. Размер обеспечения заявки