Самый большой цифровой жилой микрорайон в России появится в Перми возле Дома культуры железнодорожников (ДКЖ) к 2033 году. Соглашение об этом подписали губернатор Пермского края Дмитрий Махонин, гендиректор ООО "Кортрос" Станислав Киселев и председатель совета директоров ООО "Юникорн" Алексей Южаков в ходе первого форума экспертов в области цифровизации недвижимости "For:ум зданий" в Перми.
"Для Перми проект комплексного развития территории жилой застройки в микрорайоне ДКЖ - это на сегодняшний день крупнейший проект не только в нашем регионе, но и в России. На территории ДКЖ было расселено более 100 аварийных домов, сейчас микрорайон активно развивается, здесь уже строятся новые жилые комплексы, в этом году откроет свои двери краевая музыкальная школа, возводится третий этап новой автомагистрали. Важно, что микрорайон не просто наполнится новой инфраструктурой, но и будет соответствовать времени в плане его "цифровой настройки", - отметил Махонин.
О цифровом микрорайоне
Так, стороны реализуют в Перми пилотный проект масштабной цифровизации в рамках комплексного развития территории (КРТ) жилой застройки в микрорайоне ДКЖ. Предполагается создать крупнейший в стране квартал единой цифровой среды с объектами социальной, жилой и коммерческой недвижимости. На территории для реновации площадью 25,3 га в границах улиц Учительская, Боровая, В. Каменского, а также улиц Папанинцев, Переселенческая, Гатчинская, Энгельса и Боровая планируется построить более 200 тыс. кв. метров жилой недвижимости, и в том числе первую в регионе "умную школу" на 1 400 мест и "умный детский сад" на 200 воспитанников. Разработкой стандартов для "умной школы" и "умного детского сада" занимается компания "Юникорн".
Все объекты строящегося квартала войдут в экосистему комплекса зданий на базе единой цифровой платформы Ujin. Платформа будет отвечать за регулярный мониторинг работы инженерных систем всех зданий, автоматическое формирование заявок на обслуживание, контроль качества выполнения работ конечными исполнителями, контроль занятости сотрудников компаний. На территории микрорайона также появятся электрозарядные станции и система "умного" паркинга. В цифровом формате жильцам будут доступны все возможные сервисы от заказа клининга до покупки кофе и доставки еды с помощью роботов и дронов.
По данным компании-застройщика - ООО "Кортрос" - только в жилищное строительство на обозначенной территории будет инвестировано 25 млрд рублей, еще примерно столько же будет вложено в развитие сопутствующей инфраструктуры - дорожной, социальной и другой. Начать строительство цифрового микрорайона планируется в 2025 году, а завершить все работы участники проекта намерены в течение восьми лет - до 2033 года.
О компаниях
Компания Ujin (ООО "Юникорн") - пермская IT-компания, которая создает системы автоматизации, мониторинга и управления объектами жилой и коммерческой недвижимости. Она известна тем, что разработала открытую облачную интеграционную платформу Ujin для умных зданий, которая позволяет системно создавать единую цифровую среду.
Группа компаний "Кортрос" - российская девелоперская компания, которая входит в число системообразующих предприятий России в сфере строительства. Она также входит в десятку крупнейших застройщиков жилья и в первую пятерку компаний, строящих жилье бизнес-класса по рейтингу Forbes.
О форуме
Форум экспертов в области цифровизации недвижимости "For:ум зданий" проходит в Перми впервые с 30 по 31 мая. Участие в мероприятии принимают крупнейшие федеральные девелоперы, а также представители государственных органов власти, IT-компаний, специализирующихся на реализации решений в девелопменте, застройщиков, вендоров, интеграторов и представители управляющих компаний.
Источник: https://tass.ru/ekonomika/20947147