В связи с проведением аварийных ремонтных работ на водопроводных сетях 25.02.2021 с 09:00 ориентировочно до 20:00 часов будет отключено холодное водоснабжение в жилых домах н.п. Зашеек по адресам:
• ул. Школьная, д. 5;
• уд. Клубный переулок, д. 4;
• ул. Веденеева, д. 1

25 февраля 2021

Земля и ее ресурсы являются главным богатством природы, основой жизнедеятельности и условием существования каждого из нас. Земля имеет особую социальную ценность и значимость, прежде всего, как природный ресурс, как территория и как недвижимость, непрерывно воспроизводящая материальные блага и выполняющая ряд других жизненно важных функций.

Рациональное использование земельных участков, охрана земельных ресурсов, соблюдение установленных законом требований являются насущной проблемой.

Главой XII Земельного кодекса Российской Федерации установлен контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель (земельный надзор).

Государственный надзор за использованием и охраной земель на территории Кандалакшского, Терского, Ковдорского районов и г. Полярные Зори призван обеспечить исполнение земельного законодательства, соблюдение установленных требований, выполнение мероприятий по охране земель органами государственной власти, местного самоуправления, юридическими лицами, их должностными лицами, а также гражданами.

В рамках государственного надзора инспекторы могут провести как отдельные процедуры, так и целый комплекс, что позволяет наиболее полно рассмотреть ситуацию, ее правомерность и законность.

О результатах своих проверок инспекторы докладывают землепользователям, в отношении которых проводился контроль, путем составления соответствующего акта в письменной форме. При обнаружении нарушений виновному лицу, независимо от его статуса, выписывается предписание и устанавливается срок его исполнения.

Государственный орган власти или муниципальный, юридическое лицо или ИП, любой гражданин должны и обязаны выполнить требование по устранению своих нарушений. Если срок прошел, а нарушения не устранены, то уполномоченный орган может привлечь нарушителя к административной ответственности.

При проведении мероприятий по осуществлению государственного земельного надзора государственные земельные инспекторы не редко сталкиваются с рядом проблем и вопросов.

Наиболее важным встает вопрос: «почему количество выявляемых правонарушений с каждым годом не уменьшается»? Одной из причин является то, что зачастую граждане не ознакамливаются с информацией, размещаемой инспекторами на постоянной основе в печатных изданиях и на официальных сайтах органов местного самоуправления по ряду актуальных вопросов, в том числе о порядке оформления прав на земельные участки, о привлечении к административной ответственности за самовольное занятие участков, использование их не по целевому назначению и т.д.

Следующая проблема состоит во взаимоотношении между «проверяющим» и «проверяемым». При назначении выездной проверки многие попросту игнорируют полученные ими уведомления. Такие действия граждан и представителей организаций уже незаконны и могут квалифицироваться как воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора).

Часто  «проверяемые» после выявления правонарушения не согласны с вменяемым им нарушением, так как утверждают, что данный земельный участок уже был приобретен с нарушением, за которое они отвечать не обязаны.

Нежелание лиц, привлекаемых к административной ответственности оплачивать налагаемый на них штраф, ведет к привлечению лица к административной ответственности по ст. 20.25 КоАП РФ.

В связи с ежегодным проведением Управлением Росреестра по Мурманской области мероприятий по государственному земельному надзору, в очередной раз призываем всех лиц, использующих земельные участки без документов, оформить их.

Дополнительно сообщаем, что каждый из участников земельных отношений имеет право обратиться в адрес инспекторов, если речь идет о нарушении имущественных прав на землю. Инспекторы, в свою очередь, проведут все соответствующие процедуры для установления факта нарушения.

За консультацией по возникающим вопросам можно обратиться в Кандалакшский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Мурманской области по телефонам: 8 (81532) 7-27-30; 8(81533) 9-72-80.

24 февраля 2021

Уважаемые заявители!

         Обращаем внимание! Заказать выписку он-лайн из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно на официальном сайте Росрестра - rosreestr.gov.ru без электронной подписи.

         При заказе выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости             вас должен насторожить тот факт, что вам предлагают оплатить некую                 сумму за получение данной выписки - это сайт-двойник, который не имеет никакого отношения к официальным сайтам Росреестра и Кадастровой палаты (https://kadastr.ru).

         Просим обратить внимание и на то, что в соответствии с законодательством выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости предоставляется абсолютно БЕСПЛАТНО по запросам любых лиц и на любой объект недвижимости!

         Ссылка на форму запроса выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости: https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2

19 февраля 2021

Совет депутатов города Полярные Зори объявляет о проведении публичных слушаний по проекту муниципального нормативного правового акта «О внесении изменений и дополнений в Устав муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией» (далее – по проекту муниципального НПА).

Публичные слушания состоятся 23.03.2021г. в 18.00 в концертном зале детской школы искусств (ДШИ) по адресу ул. Пушкина, 18. Приглашаются все желающие. Регистрация участников с 17:30 до 18:00 по документам, удостоверяющим личность. Наличие масок и соблюдение социальной дистанции обязательно.

Замечания и предложения по проекту муниципального НПА трудовые коллективы, общественные организации, иные субъекты законодательной инициативы в письменном виде могут направлять по 16 марта 2021 года (включительно) в организационный комитет по подготовке и проведению публичных слушаний (далее – оргкомитет) по адресу: г. Полярные Зори, ул. Сивко,1 Совет депутатов с пометкой «Публичные слушания - Устав».

Жители муниципального образования, которые не смогли принять участие в обсуждении проекта муниципального НПА на собраниях, подают свои аргументированные предложения непосредственно в оргкомитет не позднее 7 дней до даты проведения публичных слушаний или направляют их до указанной даты по адресу электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. c пометкой в теме «Публичные слушания - Устав».

Ознакомиться с действующей редакцией Устава муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией и действующей редакцией Положения «О порядке организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией» можно на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования в разделе «Городская власть» - «Совет депутатов».

Получить дополнительную информацию о порядке учета предложений по проекту вынесенного на публичные слушания муниципального НПА, а также о порядке участия граждан в его обсуждении, оставить свои предложения и замечания по теме публичных слушаний можно в Совете депутатов по адресу: г. Полярные Зори, ул. Сивко,1 кабинет Совета депутатов, 2-этаж (вторник, четверг с 16.30 до 18.00).

Проект о внесении изменений в Устав муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией

Выписка из положения о порядке организации и проведения публичных слушаний

Контактные лица и телефоны оргкомитета: 7-45-07 – Мельник Юрий Петрович (от Совета депутатов), 7-35-31 – Соколова Светлана Николаевна (от администрации города).

Оргкомитет по подготовке и проведению публичных слушаний

18 февраля 2021

Ремонт в квартире – обычное дело. И многим хочется благоустроить свою квартиру так, чтобы проживание в ней было максимально комфортно и удобно, в том числе производится перепланировка или переустройство. Чем эти понятия отличаются, как узаконить эти действия и нужно ли обращаться за внесением изменений в орган регистрации прав, разъяснили в Управлении Росреестра по Мурманской области.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации и может включать:

ü  перенос и разборку перегородок;

ü  перенос и устройство дверных проемов;

ü  разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир;

ü  устройство дополнительных кухонь и санузлов;

ü  расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;

ü  ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;

ü  устройство или переоборудование существующих тамбуров.

К переустройству помещения относится:

ü  установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования (например, установка бытовых электроплит взамен газовых плит;

ü  переоборудование существующих туалетов и ванных комнат;

ü  прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

«Важно знать, что в дальнейшем все произведенные изменения должны быть отражены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). При этом нужно получить решение о согласовании соответствующего органа на выполнение работ по перепланировке и переустройству жилого помещения, а после выполнения работ – акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства. В Мурманске таким органом является Комитет по жилищной политике администрации города Мурманска. Затем необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план объекта недвижимости, отражающий сведения о произведенных работах», – рассказала начальник отдела государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Управления Росреестра по Мурманской области Елена Престинская.

С заявлением о внесении сведений в ЕГРН по результатам произведенной перепланировки или переустройства можно обратиться в любое отделение многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

«Представлять акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства при этом не обязательно, - добавила Елена Престинская, - государственный регистратор самостоятельно запросит указанный документ в уполномоченных органах власти. По результатам оказания услуги собственник квартиры получит выписку из ЕГРН, содержащую сведения обо всех произведенных изменениях».

Дополнительную консультацию вы можете получить по телефону Управления Росреестра по Мурманской области: 8 (8152) 426768.

17 февраля 2021

Федеральный закон № 237-ФЗ обязал все регионы России провести государственную кадастровую оценку земли в 2022 году. Министерством имущественных отношений Мурманской области принято соответствующее распоряжение*. Оценивать земельные участки будут специалисты областного учреждения "Имущественная казна Мурманской области". Такая массовая переоценка земельных участков будет проводиться на территории нашего региона впервые. Оценке подлежат земельные участки всех категорий земель:

- населенных пунктов;

- промышленности и иного специального назначения;

- сельскохозяйственного назначения;

- особо охраняемых территорий и объектов;

- лесного фонда.

Чтобы создать представление о процессе государственной кадастровой оценки, представим её схематично.

 На подготовительном этапе массовой оценки земель собственники могут направлять декларации с уточнением характеристик своих участков в ГОБУ "Имущественная казна Мурманской области" в течение всего 2021  года. Форма декларации утверждена, её можно найти на сайте учреждения ikmo51.ru, где подробно расписан порядок подачи деклараций в разделе «Кадастровая оценка ® Подача декларации». 

Безусловно, декларации - не единственный источник сведений для определения кадастровой стоимости земельных участков. Перечень земельных участков с указанием характеристик выгружается из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который ведёт региональный Росреестр.

«Подача декларации об объекте недвижимости перед проведением расчетов кадастровой стоимости – не обязательная, но результативная процедура как для оценщиков, так и для собственников недвижимости. Кадастровые оценщики получат дополнительные, уточняющие сведения о земельных участках, что позволит более качественно провести оценку, а собственникам недвижимости декларации, в свою очередь, помогут минимизировать риск получения некорректной кадастровой стоимости и избежать ее оспаривания после утверждения результатов государственной оценки», - прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.

Процесс проведения государственной кадастровой оценки земельных участков можно отслеживать на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы онд данных государственной кадастровой оценки».

Для правообладателей земельных участков важно не пропустить этап ознакомления с проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки. На этом этапе Федеральный закон № 237-ФЗ дает право любым лицам представить замечания к проекту отчета, в том числе по определению кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости.

Если к концу 2022 года актуализированную кадастровую стоимость земельных участков внесут в ЕГРН, то новая кадастровая стоимость будет применяться с 1 января 2023 года. Оценка иных объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства) по требованиям Федерального закона № 237-ФЗ должна быть проведена в 2023 году.

* Распоряжение Министерства имущественных отношений Мурманской области от 01.02.2021 № 160

17 февраля 2021

Управление Росреестра по Мурманской области напоминает о действующем «телефоне доверия» ‒ специальном канале связи с гражданами и организациями, созданном в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности ведомства по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих Управления, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.

По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:

• коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих;
• конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих;
• несоблюдения гражданскими служащими ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.

«Противодействие коррупции является одной из приоритетных задач государственных органов. Эффективность этой работы во многом зависит от активной позиции граждан, поэтому для обеспечения обратной связи у нас установлен «телефон доверия», по которому граждане могут сообщить о фактах коррупции среди наших сотрудников», - сказала руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.

«Телефон доверия» функционирует ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в режиме автоответчика. Обращения, поступившие по «телефону доверия», не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих, анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), обращения, не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых неразборчива и непонятна, не регистрируются и не рассматриваются.

Рассмотрение обращения, поступившего по «телефону доверия», осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

О ставших известными случаях совершения госслужащими Управления Росреестра по Мурманской области коррупционных правонарушений можно сообщить по «телефону доверия» 8 (8152) 45-88-07 либо на электронный адрес Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

17 февраля 2021

17 февраля в 18.00 состоится онлайн встреча главы города Полярные Зори Пухова М.О. с населением вКонтакте в официальной группе администрации (https://vk.com/polyarniezori)

17 февраля 2021