Важными мерами по профилактике коррупции являются формирование в обществе нетерпимости к коррупционным проявлениям, а также неотвратимость ответственности за совершение подобного рода правонарушений. Конституция Российской Федерации предоставляет гражданам возможность направлять обращения в государственные органы, в том числе о коррупционных правонарушениях, на решения и действия (бездействие) должностных лиц. Обращения граждан являются важнейшим источником информации, необходимой для принятия качественных решений, своевременного реагирования на коррупционные проявления.
Также в законодательстве о противодействии коррупции закреплена обязанность, согласно которой госслужащий обязан уведомлять представителя нанимателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений. Уведомление о таких фактах является служебной обязанностью госслужащего, а невыполнение этого требования является правонарушением, влекущим его увольнение с госслужбы.
«Противостоять коррупционным проявлениям возможно совместными усилиями, если граждане будут сообщать об известных им фактах коррупции, а госслужащие – неукоснительно выполнять свою обязанность и сообщать о лицах, которые пытаются склонить их к совершению коррупционного правонарушения», - сказала руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.
«Телефон доверия» регионального Росреестра 45-88-07 функционирует ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в режиме автоответчика.
Нередко с выходом на пенсию северяне задумываются о переезде в регионы с более благоприятными климатическими условиями. Поясняем, сохранится ли в этом случае размер пенсии.
Пенсионерам, выработавшим необходимый страховой и «северный» стаж, а также пенсионерам, проживающим в районах Крайнего Севера, устанавливается увеличенная фиксированная выплата к страховой пенсии по старости или инвалидности.
Это две разные надбавки. В первом случае пенсионерам, проработавшим не менее 15 календарных лет в районах Крайнего Севера и имеющим не менее 20 лет страхового стажа для женщин и 25 лет страхового стажа для мужчин, устанавливается повышение фиксированной выплаты к пенсии в сумме, равной 50% от суммы установленной фиксированной выплаты. При переезде из районов Крайнего Севера размер пенсии не изменится.
Во втором случае повышение фиксированной выплаты к пенсии устанавливается гражданам, не имеющим указанный выше страховой и "северный" стаж, на соответствующий районный коэффициент за проживание на территории Крайнего Севера. При выезде за пределы этой территории на новое место жительства фиксированная выплата к страховой пенсии будет устанавливаться на общих основаниях, т.е. без увеличения на районный коэффициент.
До переезда пенсионер может обратиться в территориальный орган ПФР и получить сведения об имеющемся страховом стаже и стаже работы в районах Крайнего Севера, чтобы уточнить, какую фиксированную выплату он получает (за проживание или за работу в районах Крайнего Севера) и, следовательно, узнать изменится ли размер пенсии при переезде или останется прежним.
Напомним, что при изменении места жительства пенсионеру необходимо своевременно уведомить об этом Пенсионный фонд. Для этого нужно подать заявление о доставке пенсии непосредственно в территориальный орган ПФР по новому месту жительства, в МФЦ или направить дистанционно через личный кабинет на сайте ПФР или Госуслуги. В заявлении необходимо указать новый адрес места жительства и в блоке «запрос выплатного дела» сделать отметку.
24 марта с 10.00 до 13.00 отдел государственной регистрации недвижимости и ведения ЕГРН Управления Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
По телефонам «горячей линии» можно задать любые вопросы и получить профессиональную консультацию непосредственно у специалистов Росреестра.
Вас проинформируют:
- как оформить права на земельные участки, гаражи, квартиры, комнаты, в том числе в электронном виде;
- как получить сведения о зарегистрированных правах, в том числе по территории Российской Федерации;
- как узнать о наличии ограничений или арестов на принадлежащее вам имущество и как их прекратить;
- как получить сведения о кадастровой стоимости объекта;
- как оформить права на недвижимость в другом регионе (экстерриториальный принцип государственной регистрации);
- как защитить свою недвижимость;
- что делать, если утрачены правоустанавливающие документы и др.
Телефоны «горячей линии»:
(8152) 44-49-14 – начальник отдела Престинская Елена Геннадьевна;
(8152) 44-11-43 – заместитель начальника отдела Истосова Марина Витальевна;
(8152) 44-49-37 – заместитель начальника отдела Федотова Лилия Владимировна;
(8152) 44-03-45 – специалист-эксперт Никода Юлия Витальевна (по вопросам предоставления сведений из ЕГРН).
Хотите проверить объект недвижимости перед покупкой?
Уточнить собственников?
Проанализировать возможные ограничения и обременения?
Получите сведения из ЕГРН за несколько минут!
Федеральная кадастровая палата в сентябре 2019 года официально запустила сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее − ЕГРН) spv.kadastr.ru.
Ранее в соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно было в течение трех суток. Сервис позволил сократить время выдачи сведений до нескольких минут. Главной особенностью сервиса spv.kadastr.ru является оперативность предоставления сведений и удобство использования. Сервис предоставления сведений предлагает пользователю широкий спектр возможностей при получении государственных услуг Росреестра:
заказ и получение сведений (выписок) об объектах недвижимости в виде юридически значимых электронных документов за рекордно короткое время;
работа с несколькими объектами недвижимости и выписками одновременно;
автоматическое формирование заказа в результате загрузки объектов из файла формата *.csv;
формирование заказов, состоящих из нескольких десятков/сотен выписок;
удобная онлайн оплата всех выписок заказа сразу, а не каждой отдельно;
заказ сведений только в отношении объектов недвижимости, учтенных в ЕГРН;
просмотр информации по своим объектам недвижимости (кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, сведения о правах, сведения об ограничениях (обременениях) прав);
просмотр информации об ограничениях (обременениях) в свою пользу;
отслеживание статуса исполнения заказанных документов;
скачивание полученных документов как всех сразу, так и отдельных выписок по мере готовности;
просмотр полученных документов в печатном виде без скачивания в режиме онлайн (визуализация).
Сервис обладает интуитивно понятным интерфейсом, содержащим привычные и удобные инструменты для работы:
üудобный поиск объектов недвижимости в базе по кадастровому номеру или адресу;
üвыбор нескольких видов выписок для одного объекта недвижимости;
üформирование заказа: удаление / добавление объектов или выписок;
üскачивание и просмотр заказанных документов.
Ограничения и особенности работы с сервисом:
1. Сервис предназначен только для физических лиц и предоставляет выписки из ФГИС ЕГРН только в электронном виде.
2. Пользователь может запрашивать выписки только как заявитель – заказ выписок представителем заявителя в сервисе не предусмотрен.
3. Оплата возможна только банковской картой любого банка онлайн-способами, предложенными на странице оформления заказа.
4. Через сервис можно заказать следующие виды выписок:
- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- об объекте недвижимости;
- о переходе прав на объект недвижимости;
- о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
- кадастровый план территории.
При разработке учтена синхронизация с информационными системами: для работы с сервисом необходима подтвержденная учетная запись пользователя на сайте «Госуслуги», так как вход в Личный кабинет осуществляется через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА), откуда автоматически заполняются данные о заявителе, а характеристики об объекте недвижимости заполняются напрямую из ЕГРН. Если учетная запись не подтверждена, то вход в сервис невозможен. Подтвердить личность владельца учетной записи на сайте «Госуслуги» можно обратившись лично в многофункциональный центр (далее -МФЦ).
За более подробной информацией можно обратиться на сайт Госуслуг https://www.gosuslugi.ru в раздел «Помощь и поддержка».
Посылом к созданию сервиса послужила разработка проекта федерального закона, направленного на противодействие незаконному предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Целью законопроекта является исключение деятельности «сайтов-двойников». Для предотвращения деятельности таких сайтов законопроект предусматривает административную ответственность за перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам за плату.
Просим граждан быть бдительнее и осторожнее. Одним из признаков подлинности документа, предоставляемого в электронном виде, является его заверение электронной подписью органа регистрации прав.
Предъявлять нотариусу документы, являющиеся основанием регистрации права наследодателя на объект недвижимости, не нужно. Эксперты Кадастровой палаты поясняют, что еще в середине 2019 года был упрощен порядок нотариального ведения наследственных дел. Благодаря этому нотариусы получили возможность напрямую запрашивать сведения из государственного реестра недвижимости о документах-основаниях регистрации права наследодателя на объект недвижимого имущества. Расширение перечня предоставляемых нотариусу сведений из реестра недвижимости позволило упростить процесс оформления наследства для граждан. До середины 2019 года при открытии наследственного дела для удостоверения прав на недвижимое имущество требовалось представить нотариусу документы, на основании которых зарегистрировано вещное право. Сегодня нотариус по запросу может самостоятельно получить сведения о документах, на основании которых зарегистрировано право наследодателя. Ранее такие сведения предоставлялись только по запросу правообладателя, его законного представителя или доверенного лица. Нотариус такой возможности не имел.
Наделение нотариуса правом заверять и направлять в Федеральную кадастровую палату запрос о получении сведений о документах-основаниях осуществления регистрации вещного права из государственного реестра недвижимости самостоятельно, регламентируется Приказом Минэкономразвития от 20.03.2019 № 144.
Расширение полномочий нотариуса, в том числе предоставление возможности самостоятельно запрашивать сведения из государственного реестра недвижимости, позволяет урегулировать вопрос получения документов, необходимых для ведения наследственных дел, без посредничества наследников. Нотариус может запросить данные в бумажном или электронном виде, самостоятельно подписав запрос. Таким образом, при оформлении наследства гражданам проще получить нотариальное удостоверение имущественных прав.
Кадастровая палата по Мурманской области приглашает всех представителей профессионального сообщества кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости на вебинар.
23.03.2021 в 10-00 (по Московскому времени) будет проведен вебинар, посвященный теме «Подготовка техплана при капремонте или реконструкции».
Кадастровая палата предлагает ознакомиться с узкоспециализированной темой, которая заинтересует всех любящих досконально разбираться в своем деле специалистов. Итак, речь идет об особенностях подготовки технического плана по результатам капитального ремонта или реконструкции здания.
Грамотное составление документов, подаваемых на кадастровый учет объекта капитального строительства, по идее, не должно вызывать у кадастровых инженеров каких-либо трудностей. Однако ошибки не редкость.
Наш вебинар поможет кадастровому инженеру избежать приостановления и отказа в кадастровом учете. Благодаря участию в вебинаре будет внесена ясность о том, что важно предусмотреть в своей работе.
В чем отличия капитального ремонта от реконструкции здания?
Какие документы нужны для капитального ремонта и для реконструкции?
Потребуется ли разрешение на строительство?
Обо всем вам расскажет знающий, увлеченный и имеющий огромный опыт работы лектор. Это Ольга Кирсанова, ведущий инженер отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Кемеровской области – Кузбассу.
Узнавайте больше про все нюансы подготовки техплана.
Основное преимущество участия в вебинаре – право задать свои вопросы и получить на них максимально квалифицированные ответы.
Услуга предоставляется на платной основе.
Оплата принимается до 22 марта! Успейте оплатить квитанцию!
Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.
Если вам интересна тема вебинара, вы можете отправить заявку на участие после авторизации на сайте https://webinar.kadastr.ru. Кроме того, на сайте представлены анонсы вебинаров и записи готовых видеолекций и вебинаров по различных темам, доступные для просмотра.
С развитием электронных сервисов Росреестра всё больше прав и сделок регистрируется в электронном виде, что значительно снижает временные и финансовые затраты участников оборота недвижимости. Однако в силу различных жизненных обстоятельств гражданам необходимо дополнительно обезопасить своё имущество от посягательств со стороны третьих лиц. И законодательством о государственной регистрации недвижимости предусмотрен эффективный способ защиты прав собственников от неправомерных действий с объектами недвижимого имущества.
Что же это за способ?
На этот вопрос отвечает начальник Кандалакшского отдела Управления Росреестра по Мурманской области Ольга Онишина: «Владелец земельного участка, дома, квартиры либо иного объекта может подать заявление в регистрирующий орган о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена соответствующая запись. Наличие этой записи уменьшает риск мошеннических операций с недвижимостью, совершаемых посредниками, которые действуют по доверенности, а также лицами, подделавшими электронно-цифровую подпись. Это особенно актуально, если были утеряны (украдены) документы на недвижимость или документы, удостоверяющие личность, например паспорт, или правообладатель имеет основания не доверять лицу, которому ранее выдавал доверенность».
В случае поступления в регистрирующий орган заявления и иных документов на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения (обременения) права в форме электронных документов или если за регистрацией обратится представитель по доверенности, документы будут возвращены без рассмотрения. Собственника проинформируют о том, что с его недвижимостью пытались совершить соответствующие действия.
Если собственник или его законный представитель решат погасить такую запись, то что необходимо для этого предпринять?
«Как вносится, так и погашается в ЕГРН запись о невозможности регистрации без личного участия, на основании обращения собственника недвижимости, - поясняет Ольга Онишина. - Такая запись погашается также на основании вступившего в законную силу решения суда и при прекращении права на объект в результате сделки, при условии обращения самого собственника».
Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержден приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0144.
Плата, полученная органом регистрации прав, подлежит возврату в следующих случаях:
– полностью, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений из ЕГРН (далее – запрос);
– внесения ее в большем размере, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.
Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника.
В случае подачи заявления о возврате платежа правопреемником плательщика одновременно с заявлением предоставляются (направляются) документы, подтверждающие переход прав требования к правопреемнику плательщика.
Заявление о возврате платежа представляется в орган регистрации прав, в который подавался запрос, одним из способов, предусмотренных для подачи запроса.
Также заявление о возврате платежа можно представить (направить) в Кадастровую палату, как лично, так и почтовым отправлением по адресу: г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 44 или на официальный адрес электронной почты filial@51.kadastr.ru.
В случае подачи заявления о возврате платежа в электронном виде такое заявление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
В заявлении о возврате необходимо указать следующие данные:
– уникальный идентификатор начисления (указывается при наличии);
– банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа лицу, подавшему такое заявление, а также фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), СНИЛС или реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
– наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), код причины постановки на учет (КПП), код иностранной организации (КИО) (для иностранной организации), основной государственный регистрационный номер (ОГРН), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, банковский идентификационный код (БИК), корреспондентский счет банка (для юридического лица);
– сведения о плательщике (для физического лица - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), СНИЛС, для юридического лица - наименование, ОГРН, ИНН или КПП, КИО), а также почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя.
К заявлению о возврате платежа прилагаются подлинные платежные документы (в случае, если плата внесена в наличной форме) или копии платежных документов (в случае, если плата внесена в безналичной форме).
Заявление о возврате платежа может быть подано в течение трех лет со дня внесения платы.
