Экстерриториальный, то есть дистанционный, принцип оформления недвижимости становится все популярнее среди россиян. Такой принцип подачи и приема документов позволяет оформлять недвижимость в любом регионе, независимо от места жительства. Такая возможность появилась у россиян в 2017 году с вступлением в силу закона «О государственной регистрации недвижимости».
По экстерриториальному принципу можно обратиться за проведением кадастрового учета, регистрации прав собственности, сделок, ограничений и обременений вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости. Государственная регистрация в указанном случае будет производиться на основании электронных образов документов, созданных по месту подачи бумажных документов.
Так, жителю Мурманской области необязательно ехать в Краснодарский край для оформления полученных в наследство дома и участка. Заявитель может подать необходимые документы в офисе Кадастровой палаты по Мурманской области, расположенном по адресу: г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 44 или в ближайшем МФЦ.
Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи заявления: пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь – для регистрации права собственности. Единая процедура учета и регистрации занимает всего десять рабочих дней.
Прием документов по экстерриториальному принципу в офисе Кадастровой палаты по Мурманской области осуществляется по предварительной записи по телефону 40-30-12.
Запись на прием также открыта в личном кабинете на портале Росреестра. Для авторизации используется учетная запись единого портала государственных услуг (ЕСИА, gosuslugi.ru). В случае отсутствия регистрации на ЕСИА подтвержденную учетную запись ЕСИА можно получить, обратившись в любое отделение Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (контактную информацию, а также график приема заявителей в МФЦ можно уточнить на официальном сайте ГОБУ «МФЦ МО» https://mfc51.ru).