Отдел имущественных отношений и муниципального контроля администрации города Полярные Зори в рамках организации и осуществления профилактических мероприятий при осуществлении муниципального земельного контроля г. Полярные Зори с подведомственной территорией напоминает жителям муниципалитета о следующем.
В соответствии с действующим законодательством, каждый гражданин, юридическое лицо и индивидуальный предприниматель, использующий земельные участки обязан оформить правоустанавливающие документы на используемый земельный участок, подтверждающие его право пользования.
Земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая имеет границы, определяющие его местоположение. Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации как объекта права собственности и иных прав. Правообладатель (пользователь) земельного участка обязан использовать его в границах своей территории и с учетом координат характерных точек, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости. Подтверждением соответствия фактических границ документально закрепленных является вынос границ земельного участка путем проведения кадастровых работ.
Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия документов на используемый земельный участок или часть земельного участка можно говорить о признаках использования земельного участка в отсутствии прав, что является нарушением ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а также административным нарушением в соответствии со ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Что нужно сделать, чтобы не допустить данные нарушения:
- проверить наличие у Вас документов, подтверждающих право владения или пользования земельным участком;
- проверить, зарегистрированы ли права на земельный участок,
- при отсутствии документов, оформить в установленном порядке правоустанавливающие документы на земельный участок.
Оформление гражданами документов на землю является необходимым для подтверждения своих прав и возможность пользоваться и распоряжаться земельными участками, а также избежать нарушения норм земельного законодательства.
Рекомендуем жителям муниципалитета оформить документы на используемые земельные участки. По вопросам оформления на право пользования земельным участком обращаться в отдел имущественных отношений и муниципального контроля г. Полярные Зори с подведомственной территорией, расположенный по адресу: Мурманская область, г. Полярные Зори, ул. Сивко, 3 (вход со двора), тел. 7-00-92.