ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

ГОРОД ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ

proverka1

В рамках осуществления муниципального контроля на территории муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией Мурманской области специалистами отдела имущественных отношений и муниципального контроля администрации города Полярные Зори» за период с 01.04.2019 г. по 30.06.2019 г. всего было проведено 78 проверок в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, из которых:

  1. Муниципальным жилищным контролем проведено 9 проверок, по результатам которых выдано 2 предписания.
  2. Муниципальным земельным контролем проведено 69 проверок, из них:

            31 внеплановая проверка физических лиц по ранее выданному предписанию ст. 19.5. КоАП РФ: выявлено 22 нарушения, выданы новые предписания, 8 проверок закрыто в связи с устранением нарушений, 1 проверка закрыта в связи со сменой собственника;

            38 внеплановых проверок по ст.25, 26 Земельного кодекса РФ: при проведении 23 проверок выявлены нарушения, выданы предписания об устранении допущенных нарушений, 2 проверки без нарушений, 10 проверок закрыты - возврат извещений, 2 проверки закрыты – иной собственник, 1 закрыта в связи со смертью гражданина.

Действия специалистов в ходе проведения проверочных мероприятий не оспаривались. Все сроки проведения проверок соблюдены.

2RepsCBXlJs 0

С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. По мнению экспертов Федеральной Кадастровой палаты, новая инвестиционная модель упростит гражданам задачу по оформлению собственности в новостройке.

Согласно новым правилам, покупатели квартир больше не перечисляют деньги застройщику, а хранят средства на сберегательных счетах эскроу. Застройщик ведет строительство за счет собственных средств или банковского кредита. Доступ к эскроу-счетам застройщик получает только после того, как представит банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства (п. 6 ст. 15. 5, Федеральный закон № 214-ФЗ). Таким образом, финансовым гарантом дольщиков выступает банк, а для застройщика создаются условия, в которых своевременная сдача объекта и проведение процедуры кадастрового учета становятся важными составляющими успешного завершения проекта.

«До настоящего времени проблемы дольщиков не ограничивались серьезными финансовыми рисками. Часто, даже после получения ключей, собственники помещений многоквартирного дома не могли зарегистрировать права на квартиру. Происходило это из-за того, что необходимая для регистрации процедура кадастрового учета по той или иной причине затягивалась, а единственными лицами, заинтересованными в решении вопроса, оказывались сами собственники», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.

Обеспечить кадастровый учет многоквартирного дома обязан орган власти, уполномоченный выдавать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения госорган должен направить в орган регистрации прав заявление о проведении кадастрового учета с приложением необходимых документов.

Далее в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления специалисты вносят в ЕГРН сведения обо всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, общедомовом имуществе, машино-местах, вспомогательных помещениях. При наличии в техническом плане ошибок на их исправление отводится до трех месяцев, проведение кадастрового учета на это время приостанавливается.

Действующий закон не обязывает застройщика участвовать в постановке объекта на кадастровый учет: обязательства застройщика перед жильцами заканчивается подписанием акта приема-передачи квартиры. «Благодаря новой инвестиционной схеме застройщик разделит интересы жильцов: только проведя кадастровый учет и запустив процедуру регистрации квартир в собственность, он сможет получить от банка средства дольщиков, – поясняет Надежда Лещенко.

Подать заявление и документы на регистрацию прав собственности можно в офисе МФЦ, на сайте Росреестра или портале госуслуг. Не позднее чем через семь рабочих дней заявитель станет полноправным владельцем недвижимости. «Состав пакета документов зависит от условий приобретения недвижимости. Имеет значение, использовались ли кредит или ипотека, привлекалось ли доверенное лицо, есть ли среди владельцев квартиры несовершеннолетние, – поясняет Надежда Лещенко. – При этом обязательно надо представить договор долевого участия и акт приема-передачи».

Согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480, застройщик может привлекать средства дольщиков по старой схеме, если его проект завершен на 30% и не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, включая машино-места, будет продано без использования эскроу-счетов. Готовность объекта может составлять 15%, если строительство ведется в рамках развития застроенной территории, комплексного освоения территории или по договорам с органами власти, предусматривающим передачу объектов социальной или инженерной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность либо снос ветхого и аварийного жилья.

«В то же время закон предусматривает возможность заключать договоры долевого участия без использования эскроу-счетов и после 1 июля 2019 года – для девелоперов, чьи проекты частично завершены. Данное отступление позволит сделать переход к новой инвестиционной модели более плавным, чтобы российский строительный бизнес продолжал развиваться без потрясений», – отмечает эксперт.

Если застройщик включен в перечень системообразующих российских организаций и получил разрешения на строительство многоквартирных домов общей площадью не менее 4 млн м² на территории 4 субъектов РФ, строительная готовность объекта может составлять 6%. Такая же планка установлена для застройщиков, взявших на себя обязательства по завершению долевого долгостроя вместо компаний-банкротов. Постановление также предусматривает право регионов устанавливать собственные критерии и случаи их применения, при условии предоставления финансовых гарантий завершения строительства, которое велось без использования эскроу-счетов.

avcxj ldCnk

С начала 2019 года в Отдел содействия трудоустройству граждан г. Полярные Зори МГОБУ ЦЗН Ковдорского района за содействием в трудоустройстве обратились 735 человек, ищущих работу, что на 2,2 % больше аналогичного периода прошлого года (2018 г.- 719 чел.).

Оказано содействие в трудоустройстве с начала 2019 года 332 чел. – 45,2 % от числа обратившихся граждан, в   2018 году 386 чел. – 53,7 % от числа обратившихся граждан.

По состоянию на 01.07.2019 года зарегистрировано 297 безработных граждан. Соответственно уровень регистрируемой безработицы составляет 3,2 % к численности трудоспособного населения. Всего на 01.07.2019 г. зарегистрировано 384 человека, ищущих работу. Коэффициент напряженности на регистрируемом рынке труда на 01.07.2019 г. составил 3,8 человека на 1 вакансию. В настоящее время востребованы: врачи, преподаватели, продавцы, контролеры-кассиры.

В январе-июне 2019 года услугами по профессиональной ориентации воспользовались 448 человек, по социальной адаптации 44 человека, по психологической поддержке 45 человек.

С начала года оказано 582 услуги по информированию о положении на рынке труда, в том числе 24 работодателям.

В общественных работах приняли участие 49 человек.

Ведется набор безработных граждан, зарегистрированных в Отделе содействия трудоустройству граждан г. Полярные Зори, в группы профессионального обучения по программам: «Секретарь руководителя», «1С:Бухгалтерия».

Филиал ООО "АтомТеплоЭлектроСеть" в г. Полярные Зори доводит до Вашего сведения, что в связи с проведением аварийных ремонтных работ на водопроводных сетях 01.07.2019 г. с 08:00 ориентировочно до 14:00 часов будет отключено холодное водоснабжене в здании по адресу:

Жилфонд:

  • ул. Партизан Заполярья, д.9.

В дополнение к сообщению "Об аварийном отключении холодного водоснабжения"

Филиал ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» в г.Полярные Зори доводит до Вашего сведения, что в связи с проведение аварийных ремонтных работ на водопроводных сетях, отключение холодного водоснабжение 26.06.2019г. продлено ориентировочно до 21:00 в зданиях по следующим адресам:
Жилфонд:

• ул. Партизан Заполярья, д. 9, 13;
• ул. Ломоносова, д. 28а.
Организации и учреждения:
• «ПАО» Сбербанк – дополнительный офис №8627/01391 г. Полярные Зори, ул. Ломоносова, д. 28а;
• ИП Уткина, ТЦ «Темп», ул. Строителей, д. 11;
• ООО «Проект», м-н «Яблочко», ул. Строителей, д. 13;
• Филиал АО «Концерн Росэнергоатом» «Кольская атомная электростанция», Ледовый, ул. Строителей, д. 9;
• ООО «Военно-мемориальная компания», ул. Партизан Заполярья, д. 9;
• ИП Аллахярова, помещения, ул. Партизан Заполярья, д. 9;
• ИП Буренина, парикмахерская, ул. Партизан Заполярья, д. 9;
• ИП Землянова, салон шитья, ул. Партизан Заполярья, д. 9;
• Филиал ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» г. Полярные Зори, Очистные сооружения г. Полярные Зори.
Отключению подлежат пожарные гидранты: ПГ – 83, 88, 89.

Филиал ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» доводит до Вашего сведения, что в связи с проведением ремонтных работ на тепловых сетях 25.06.2019г. с 12:30 ориентировочно до 16:00 будет отключено горячее водоснабжение в зданиях по следующим адресам:

Жилфонд:

•    ул. Пушкина, д. 8;

•    ул. Ломоносова, д. 12, 14, 16, 22, 20, 18;

•    ул. Белова, д. 11, 12, 13, 14.

Организации и учреждения:

•    АО «Аптека - 118», ул. Пушкина, д. 10;

•    МБДОУ №7, ул. Сивко, д. 8а;

•    МАДОУ №3, ул. Белова, д. 14;

•    МО МВД России «Полярнозоринский», ул. Ломоносова, д. 16.

Филиал ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» в г. Полярные Зори доводит до Вашего сведения, что в связи с проведением аварийных ремонтных работ на водопроводных сетях 26.06.2019 г. с 08:00 ориентировочно до 17:00 часов будет отключено холодное водоснабжение в зданиях по следующим адресам:

Жилфонд:

•    ул. Партизан Заполярья, д. 9, 13;

•    ул. Ломоносова, д. 28а.

Организации и учреждения:

•    «ПАО» Сбербанк - дополнительный офис №8627/01391 г. Полярные Зори, ул. Ломоносова, д. 28а;

•    ИП Уткина, ТЦ «Темп», ул. Строителей, д. 11;

•    ООО «Проект», м-н «Яблочко», ул. Строителей, д. 13;

•    Филиал АО «Концерн Росэнергоатом» «Кольская атомная электростанция», Ледовый, ул. Строителей, д. 9;

•    ООО «Военно-мемориальная компания», ул. Партизан Заполярья, д. 9;

•    ИП Аллахярова, помещения, ул. Партизан Заполярья, д. 9;

•    ИП Буренина, парикмахерская, ул. Партизан Заполярья, д. 9;

•    ИП Землянова, салон шитья, ул. Партизан Заполярья, д. 9;

•    Филиал ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» г. Полярные Зори, Очистные сооружения г. Полярные Зори.

Отключению подлежат пожарные гидранты: ПГ - 83, 88, 89.

Филиал ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» доводит до Вашего сведения, что в связи с проведением ремонтных работ на тепловых сетях 25.06.2019г. будет отключено горячее водоснабжение в жилых домах по следующим адресам:

с 08:00 ориентировочно до 15:00

Жилфонд:

•    ул. Ломоносова, д. 17а;

с 13:00 ориентировочно до 17:00

Жилфонд:

•    ул. Пушкина, д. 4а.

Please publish modules in offcanvas position.